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Deputy Director, Group Sustainability

Frasers Property Limited Singapore Added on Jul 13, 2026
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Operando dalla sede di Singapore, il Deputy Director guiderà l’operatività della sostenibilità in un vasto portafoglio internazionale di asset commerciali e industriali. Questo ruolo consiste nel passare dalle politiche di alto livello all’assicurazione che le singole proprietà raggiungano obiettivi di performance concreti in termini di energia, acqua e rifiuti. Sarai il punto di collegamento tra gli obiettivi climatici di gruppo e la gestione degli asset sul campo.

Questa posizione è fondamentale perché colma il divario tra performance finanziarie e tutela ambientale nel settore immobiliare. Gestendo i prestiti legati alla sostenibilità e supervisionando certificazioni per edifici green come BREEAM e Green Mark, influenzi direttamente la resilienza commerciale e la valutazione degli asset del gruppo. È un’opportunità rara per guidare un’ agenda di decarbonizzazione su larga scala in più mercati geografici e classi di asset contemporaneamente.

Il profilo ideale è qualcuno che possieda profonde conoscenze tecniche in building science unite a un acuto senso commerciale. Deve essere a proprio agio nell’influenzare stakeholder senior e operatori terzi remoti, pur senza avere un’autorità diretta su di essi.

FAQ del ruolo

Quali sono le principali missioni e responsabilità di questo ruolo?

In qualità di Deputy Director, sarai l' esperto centrale di sostenibilità responsabile di un portafoglio diversificato di asset ospitalieri, industriali e commerciali. La tua missione principale sarà tradurre gli obiettivi climatici a livello di gruppo in piani d'azione concreti per ogni singola proprietà, assicurando che ogni asset contribuisca all'obiettivo net-zero 2050 del gruppo. Supervisionerai una vasta gamma di attività, tra cui la gestione dei dati ESG per framework di reporting come GRESB e la gestione tecnica di progetti per le certificazioni di edifici verdi. Una parte significativa del tuo ruolo consisterà nel condurre valutazioni del valore a rischio del carbonio (CVaR) e nell'identificare progetti di spesa in conto capitale (CapEx) che migliorino l'efficienza energetica o integrino energie rinnovabili. Inoltre, sarai responsabile dell' integrazione commerciale dell'ESG. Ciò include la gestione delle metriche per i Sustainability Linked Loans (SLL) e la fornitura di due diligence per potenziali documenti di investimento o disinvestimento, colmando efficacemente il divario tra le performance di sostenibilità e i risultati finanziari.

Principali opportunità di crescita professionale per questo ruolo

Questo ruolo offre un'importante esposizione a complesse normative di sostenibilità transfrontaliere e ai quadri normativi regionali sul carbonio nel Sud-est asiatico, in Australia e in Europa. Avrai l'opportunità di approfondire la tua esperienza con software ESG avanzati per il real estate e piattaforme di rischio climatico come CVaR, che stanno diventando standard di settore per la gestione del rischio. I candidati acquisiranno inoltre esperienza nel finanziamento della sostenibilità attraverso la gestione di SLL (Sustainability-Linked Loans) e contributi governativi. Lavorando all'intersezione tra tesoreria, asset management e scienze ambientali, svilupperai un profilo multidisciplinare estremamente ricercato nei mercati in evoluzione della finanza green e del real estate. Inoltre, avrai l'opportunità di guidare progetti di proof-of-concept per tecnologie emergenti nell'ambiente costruito. Ciò potrebbe includere il test di nuove soluzioni rinnovabili in loco o tecnologie per smart building, offrendo una visione diretta del futuro dello sviluppo immobiliare sostenibile.

Qual è il profilo del candidato ideale (esperienza, competenze)?

Il candidato ideale vanta almeno 10 anni di esperienza, preferibilmente nella sostenibilità immobiliare o nella consulenza ESG. È fortemente preferito un background tecnico in ingegneria, scienza dell'edificazione o scienze ambientali per gestire le complessità delle prestazioni degli edifici e i requisiti di efficientamento (retrofitting). Tra le soft skill fondamentali rientrano il senso commerciale e la capacità di influenzare gli stakeholder. Poiché gestirai asset e operatori in diversi continenti, è essenziale saper adattare il proprio stile di comunicazione a vari contesti culturali e normativi. Devi essere in grado di presentare un business case per la sostenibilità che risulti convincente per gli stakeholder finanziari. È fondamentale la familiarità con i sistemi di rating globali come NABERS, GRESB e Green Mark. Il ruolo richiede una persona proattiva e intraprendente, capace di lavorare in autonomia mantenendo un elevato livello di organizzazione in un ambiente aziendale dinamico.

Consigli per distinguersi e presentare una candidatura di successo

Per distinguerti, dimostra la tua capacità di collegare i progetti di sostenibilità al valore finanziario. La tua candidatura dovrebbe evidenziare esempi specifici in cui le tue iniziative hanno portato a un miglioramento del Net Operating Income (NOI) o a un aumento della valutazione dell'asset attraverso certificazioni o risparmi energetici. Allinea il tuo curriculum con l'impegno di Frasers Property di diventare una corporation a zero emissioni nette (net-zero) entro il 2050. Dimostra di avere una chiara comprensione delle leve di decarbonizzazione disponibili per il settore immobiliare e di saper gestire il rigore basato sui dati richiesto per le disclosure ESG di alto livello. Preparati a discutere di come hai gestito in passato stakeholder remoti o manager terzi. Poiché questo ruolo comporta l'influenza su operatori alberghieri e gestori immobiliari in diversi paesi, l'evidenza della tua agilità interculturale e della tua leadership collaborativa rappresenterà un vantaggio significativo.

Su quali aspetti della sostenibilità aziendale si concentrerà questo ruolo?

Il ruolo si focalizza ampiamente sulla decarbonizzazione operativa degli edifici esistenti. Ciò comporta un monitoraggio rigoroso dei consumi di energia e acqua e l'implementazione di strategie di riduzione dei rifiuti per raggiungere i severi obiettivi di performance del gruppo. Un altro obiettivo centrale è la resilienza del portafoglio rispetto ai rischi climatici fisici e di transizione. Sarai fondamentale nell'utilizzo dei dati sul rischio climatico per orientare l'allocazione del capitale e nell'assicurare che tutti gli asset mantengano o migliorino le loro certificazioni di green building attraverso programmi di miglioramento continuo. La sostenibilità sociale è invece integrata attraverso le iniziative di gruppo 'People & Culture' e 'Places for Good'. Sebbene il ruolo sia a trazione tecnica, garantire che queste proprietà rimangano spazi inclusivi, sicuri e positivi per le comunità che servono è un risultato naturale di un asset management di alto livello.

Quali sono le principali sfide che chi ricopre questo ruolo potrebbe affrontare?

Una delle sfide principali è l' influenza a distanza. Avrai base a Singapore, ma sarai responsabile di asset gestiti da operatori alberghieri terzi o team di proprietà in diversi fusi orari; ciò richiederà una comunicazione costante e un'elevata intelligenza emotiva per garantire la conformità. Anche l' integrità dei dati in un portafoglio globale può rappresentare un ostacolo. Consolidare flussi di dati eterogenei in un framework di reporting robusto che soddisfi i rigorosi standard GRESB e di rendicontazione annuale richiede estrema attenzione ai dettagli e una solida competenza digitale. Infine, può essere difficile bilanciare i vincoli finanziari a breve termine con gli investimenti in sostenibilità a lungo termine. Probabilmente ti troverai in situazioni in cui dovrai sostenere spese in conto capitale anticipate per interventi di efficientamento, dimostrandone al contempo il valore a lungo termine in un mercato immobiliare fluttuante.

Com'è strutturata una giornata tipo per chi ricopre questa posizione?

Una giornata tipo potrebbe iniziare con la revisione delle metriche di performance delle proprietà australiane, seguita da una riunione con il team Group Treasury di Singapore per discutere l'avanzamento degli indicatori in vista di una revisione del prestito. A metà giornata, potresti partecipare a una sessione di due diligence per una potenziale nuova acquisizione in Europa, fornendo una valutazione dei rischi ESG da presentare al comitato investimenti. Ciò richiede rapidità di analisi e la capacità di individuare potenziali "red flag" in materia di sostenibilità nella documentazione dell'immobile. Il pomeriggio potrebbe essere dedicato alla collaborazione con un consulente tecnico per un audit di certificazione per edifici green o alla revisione di un proof-of-concept per un nuovo impianto di energia solare in un parco logistico. La giornata si conclude spesso con l'aggiornamento della pianificazione strategica, per assicurarsi che tutte le azioni a livello di singolo asset rimangano allineate con la roadmap net-zero 2050 del Gruppo.

Quali sono le opportunità di crescita e sviluppo professionale in questo ruolo?

Il successo in questo ruolo potrebbe aprire la strada a un percorso di leadership esecutiva all'interno della Group Sustainability o a una transizione verso un ruolo a più impronta commerciale nel fund management o nelle operazioni degli asset, dato il grado di integrazione finanziaria richiesto. Con l'espansione dell'impronta ESG del gruppo, potrebbero esserci opportunità di mobilità globale o di guida di iniziative strategiche di alto profilo a livello di gruppo, come il passaggio a fondi green specializzati o lo sviluppo di progetti pilota di economia circolare all'interno del portafoglio retail. Il ruolo offre la piattaforma ideale per diventare un thought leader nel settore degli immobili sostenibili. Rappresenterai probabilmente l'azienda in forum di settore e gruppi di benchmark, consolidando significativamente il tuo personal brand e il tuo network professionale all'interno della comunità ESG globale.

I principali stakeholder con cui interagirai

I tuoi principali stakeholder interni includono i team di Asset Management e Investment, con i quali collaborerai per integrare l'ESG nel ciclo aziendale principale. Riferirai inoltre alla leadership della Group Sustainability, collaborando strettamente con Finance e Treasury. Gli stakeholder esterni includono i gestori immobiliari terzi e gli operatori alberghieri, essenziali per l'esecuzione quotidiana delle iniziative di sostenibilità. Gestirai inoltre i rapporti con consulenti tecnici, auditor e organismi governativi che forniscono finanziamenti per la decarbonizzazione. Infine, potresti interagire con investitori e istituti di credito indirettamente tramite il reporting e il monitoraggio diretto delle metriche per i finanziamenti legati alla sostenibilità (sustainability-linked financing), garantendo che i progressi ESG dell'azienda siano trasparenti e verificati per la comunità finanziaria.

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