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Deputy Director, Group Sustainability

Frasers Property Limited Singapura Added on Jul 13, 2026
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Trabalhando na sede de Singapura, o Diretor Adjunto liderará a operacionalização da sustentabilidade em um vasto portfólio internacional de ativos comerciais e industriais. Esta função consiste em ir além de políticas de alto nível para garantir que as propriedades individuais atinjam metas de desempenho reais em energia, água e resíduos. Você será o elo entre os objetivos climáticos do grupo e a gestão de ativos na prática.

Esta posição é fundamental porque preenche a lacuna entre o desempenho financeiro e a gestão ambiental no setor imobiliário. Ao gerir Empréstimos Vinculados à Sustentabilidade (Sustainability Linked Loans) e supervisionar certificações de edifícios verdes como BREEAM e Green Mark, você influencia diretamente a resiliência comercial e a valorização dos ativos do grupo. É uma oportunidade rara de impulsionar uma agenda de descarbonização em larga escala em múltiplos mercados geográficos e classes de ativos simultaneamente.

Esta vaga é ideal para quem possui profundo conhecimento técnico de ciência predial aliado a uma aguçada visão comercial. Você deve sentir-se confortável em influenciar stakeholders seniores e operadores terceirizados remotos, mesmo sem ter autoridade direta sobre eles.

Perguntas frequentes da vaga

Quais são as principais missões e responsabilidades deste cargo?

Como Diretor Adjunto, você será o especialista central em sustentabilidade responsável por um portfólio diversificado de ativos hoteleiros, industriais e comerciais. Sua missão principal é traduzir as metas climáticas do grupo em planos acionáveis ao nível do imóvel, garantindo que cada ativo contribua para a meta de emissões líquidas zero do grupo para 2050. Você supervisionará uma ampla gama de atividades, incluindo a gestão de dados ESG para frameworks de relatórios como GRESB e a gestão técnica de projetos de certificações de edifícios verdes. Uma parte significativa do seu papel envolve a realização de avaliações de valor em risco de carbono (CVaR) e a identificação de projetos de despesas de capital (CapEx) que melhorem a eficiência energética ou integrem energias renováveis. Além disso, você é responsável pela integração comercial do ESG. Isso inclui a gestão de métricas para Empréstimos Vinculados à Sustentabilidade (SLLs) e a realização de due diligence para documentos de potenciais investimentos ou desinvestimentos, fazendo a ponte efetiva entre o desempenho de sustentabilidade e os resultados financeiros.

Principais oportunidades de aprendizado para esta vaga

Esta função oferece exposição significativa a regulamentações de sustentabilidade transfronteiriças complexas e a frameworks regionais de carbono no Sudeste Asiático, Austrália e Europa. Você aprofundará sua expertise em softwares avançados de ESG imobiliário e plataformas de risco climático como o CVaR, que estão se tornando padrões da indústria para a gestão de riscos. Os candidatos também ganharão experiência na parte financeira da sustentabilidade por meio da gestão de SLLs e subsídios governamentais. Ao trabalhar na intersecção entre tesouraria, gestão de ativos e ciências ambientais, você desenvolverá um perfil multidisciplinar altamente requisitado nos mercados em evolução de finanças verdes e imobiliários. Além disso, você terá a chance de liderar projetos de prova de conceito (PoC) para tecnologias emergentes no ambiente construído. Isso pode incluir o teste de novas soluções renováveis no local ou tecnologias de edifícios inteligentes, proporcionando uma visão direta do futuro do desenvolvimento imobiliário sustentável.

Qual é o perfil do candidato ideal (experiência, habilidades)?

O candidato ideal deve possuir pelo menos 10 anos de experiência, preferencialmente em sustentabilidade imobiliária ou consultoria de ESG. Formação técnica em engenharia, ciência da construção ou ciências ambientais é altamente desejável para lidar com as complexidades de desempenho predial e requisitos de retrofit. As principais soft skills incluem visão comercial e influência sobre stakeholders. Como você gerenciará ativos e operadores em diferentes continentes, a capacidade de adaptar seu estilo de comunicação a diversos contextos culturais e regulatórios é essencial. Você deve ser capaz de apresentar um business case de sustentabilidade que ressoe com os stakeholders financeiros. A familiaridade com esquemas de classificação globais como NABERS, GRESB e Green Mark é fundamental. A função exige alguém proativo, com iniciativa, que consiga trabalhar de forma independente mantendo um alto nível de organização em um ambiente corporativo dinâmico.

Dicas para se destacar e fazer uma candidatura bem-sucedida

Para se destacar, demonstre sua capacidade de conectar projetos de sustentabilidade ao valor financeiro. Sua candidatura deve destacar instâncias específicas onde suas iniciativas levaram a melhorias no Lucro Operacional Líquido (NOI) ou ao aumento da valorização dos ativos por meio de certificações ou economia de energia. Alinhe seu currículo ao compromisso da Frasers Property de ser uma corporação net-zero em carbono até 2050. Mostre que você tem uma compreensão clara das alavancas de descarbonização disponíveis para o setor imobiliário e que consegue gerenciar o rigor baseado em dados exigido para divulgações de ESG de alto nível. Prepare-se para discutir como você gerenciou stakeholders remotos ou gestores terceirizados no passado. Como esta função envolve influenciar operadores de hotelaria e gestores de propriedades em diferentes países, a comprovação de sua agilidade intercultural e liderança colaborativa será uma grande vantagem.

Em quais aspectos da sustentabilidade da empresa esta função provavelmente focará?

A função foca intensamente na descarbonização operacional de edifícios existentes. Isso envolve o monitoramento rigoroso do consumo de energia e água e a implementação de estratégias de redução de resíduos para atingir metas de desempenho rigorosas em todo o grupo. Outro foco central é a resiliência do portfólio contra riscos climáticos físicos e de transição. Você será fundamental no uso de dados de risco climático para embasar a alocação de capital e garantir que todos os ativos mantenham ou melhorem suas credenciais de construção sustentável por meio de programas de aprimoramento contínuo. A sustentabilidade social também é contemplada por meio das iniciativas 'People & Culture' e 'Places for Good' do grupo. Embora a função seja tecnicamente focada, garantir que essas propriedades permaneçam como espaços inclusivos, seguros e positivos para as comunidades que atendem é um subproduto de uma gestão de ativos de alto padrão.

Quais são os principais desafios que alguém nesta função pode enfrentar?

Um dos principais desafios é a influência remota. Você estará sediado em Singapura, mas será responsável por ativos que podem ser gerenciados por operadoras de hotéis terceirizadas ou equipes de propriedades em diferentes fusos horários, o que exige comunicação constante e alta inteligência emocional para garantir a conformidade. A integridade dos dados em um portfólio global também pode ser um obstáculo. Consolidar fluxos de dados díspares em uma estrutura de relatórios robusta que satisfaça os rigorosos padrões do GRESB e de divulgações anuais requer atenção meticulosa aos detalhes e forte alfabetização digital. Por fim, equilibrar restrições financeiras de curto prazo com investimentos em sustentabilidade de longo prazo pode ser difícil. Você provavelmente enfrentará situações em que deverá defender gastos de capital iniciais para modernizações (retrofits), demonstrando seu valor a longo prazo em um mercado imobiliário flutuante.

Como seria um dia típico para alguém nesta posição?

Um dia típico poderia começar com a revisão de métricas de desempenho de propriedades australianas, seguida por uma reunião com a equipe de Tesouraria do Grupo em Singapura para discutir o progresso dos indicadores de desempenho para uma próxima revisão de empréstimo. No meio do dia, você poderá participar de uma sessão de due diligence para uma potencial nova aquisição na Europa, fornecendo uma avaliação de risco ESG que será apresentada ao comitê de investimentos. Isso exige pensamento analítico rápido e a capacidade de identificar potenciais 'sinais vermelhos' de sustentabilidade na documentação do imóvel. Sua tarde poderia ser dedicada a colaborar com um consultor técnico em uma auditoria de certificação de edifício sustentável ou revisando uma prova de conceito para uma nova instalação de energia solar em um parque logístico. O dia geralmente termina com atualizações de planejamento estratégico para garantir que todas as ações no nível do ativo permaneçam alinhadas com o roteiro net-zero 2050 do Grupo.

Quais são as oportunidades de crescimento e desenvolvimento profissional nesta função?

O sucesso nesta função pode levar a uma trajetória de liderança executiva dentro da área de Sustentabilidade do Grupo ou a uma transição para uma função com foco mais comercial em gestão de fundos ou operações de ativos, dado o nível de integração financeira exigido. À medida que o grupo expande sua presença em ESG, poderá haver oportunidades de mobilidade global ou de liderar iniciativas estratégicas de alto perfil em todo o grupo, como a transição para fundos verdes especializados ou o desenvolvimento de projetos-piloto de economia circular no portfólio de varejo. A função oferece uma plataforma para se tornar um líder de pensamento em imóveis sustentáveis. Você provavelmente representará a empresa em fóruns do setor e grupos de benchmarking, fortalecendo significativamente sua marca pessoal e rede profissional na comunidade global de ESG.

Os principais stakeholders com quem você poderá interagir

Seus principais stakeholders internos incluem as equipes de Gestão de Ativos e Investimentos, com quem você trabalhará em parceria para integrar o ESG ao ciclo central de negócios. Você também responderá à liderança de Sustentabilidade do Grupo, colaborando estreitamente com as áreas de Finanças e Tesouraria. Os stakeholders externos incluem gestores de propriedades terceirizados e operadoras de hotéis, que são essenciais para a execução diária das iniciativas de sustentabilidade. Você também gerenciará relacionamentos com consultores técnicos, auditores e órgãos governamentais que fornecem financiamento para descarbonização. Finalmente, você poderá interagir com investidores e credores indiretamente, por meio de relatórios e acompanhamento direto de métricas para financiamentos vinculados à sustentabilidade, garantindo que o progresso de ESG da empresa seja transparente e verificado para a comunidade financeira.

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