Desde la sede de Singapur, el Director Adjunto liderará la operatividad de la sostenibilidad en una amplia cartera internacional de activos comerciales e industriales. Este puesto consiste en ir más allá de las políticas generales para asegurar que cada propiedad cumpla con los objetivos de rendimiento reales en materia de energía, agua y residuos. Usted será el enlace entre los objetivos climáticos a nivel de grupo y la gestión de activos sobre el terreno.
Esta posición es fundamental porque cierra la brecha entre el rendimiento financiero y la gestión ambiental en el sector inmobiliario. Al gestionar préstamos vinculados a la sostenibilidad y supervisar certificaciones de edificios verdes como BREEAM y Green Mark, influye directamente en la resiliencia comercial y la valoración de los activos del grupo. Es una oportunidad excepcional para impulsar una agenda de descarbonización a gran escala en múltiples mercados geográficos y clases de activos simultáneamente.
Este perfil es ideal para alguien que posea profundos conocimientos técnicos en ciencia de la edificación junto con una aguda visión comercial. Debe sentirse cómodo influyendo en stakeholders sénior y operadores externos remotos sin tener autoridad directa sobre ellos.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son las misiones y responsabilidades principales de este puesto?
Como Director Adjunto, será el experto central en sostenibilidad responsable de una cartera diversa de activos hosteleros, industriales y comerciales. Su misión principal es traducir los objetivos climáticos a nivel de grupo en planes accionables a nivel de propiedad, asegurando que cada activo contribuya al objetivo de cero emisiones netas para 2050 del grupo.
Supervisará una amplia gama de actividades, incluida la gestión de datos ESG para marcos de reporte como GRESB, y la gestión técnica de proyectos de certificaciones de edificios verdes. Una parte significativa de su función consistirá en realizar evaluaciones del valor en riesgo del carbono (CVaR) e identificar proyectos de inversión de capital (CAPEX) que mejoren la eficiencia energética o integren energías renovables.
Además, será responsable de la integración comercial de los criterios ESG. Esto incluye la gestión de métricas para los Préstamos Vinculados a la Sostenibilidad (SLL) y la realización de diligencias debidas para documentos de inversión o desinversión potenciales, cerrando eficazmente la brecha entre el desempeño de sostenibilidad y los resultados financieros.
Oportunidades clave de aprendizaje en este puesto
Este puesto ofrece una exposición significativa a normativas de sostenibilidad transfronterizas complejas y a los marcos regionales de emisiones de carbono en el Sudeste Asiático, Australia y Europa. Profundizará sus conocimientos en software avanzado de ESG para el sector inmobiliario y plataformas de riesgo climático como CVaR, que se están convirtiendo en el estándar de la industria para la gestión de riesgos.
Los candidatos también adquirirán experiencia en la vertiente financiera de la sostenibilidad mediante la gestión de SLL (préstamos vinculados a la sostenibilidad) y subvenciones gubernamentales. Al trabajar en la intersección entre la tesorería, la gestión de activos y las ciencias ambientales, desarrollará un perfil multidisciplinar muy demandado en los evolucionados mercados de las finanzas verdes y el sector inmobiliario.
Además, tendrá la oportunidad de liderar proyectos de prueba de concepto para tecnologías emergentes en el entorno construido. Esto podría incluir la prueba de nuevas soluciones renovables in situ o tecnologías de edificios inteligentes, proporcionando una visión directa del futuro del desarrollo inmobiliario sostenible.
¿Cuál es el perfil del candidato ideal (experiencia, habilidades)?
El candidato ideal cuenta con al menos 10 años de experiencia, preferiblemente en sostenibilidad inmobiliaria o consultoría ESG. Se valorará muy positivamente una formación técnica en ingeniería, ciencia de la edificación o ciencias ambientales para gestionar las complejidades del rendimiento de los edificios y los requisitos de rehabilitación.
Entre las habilidades interpersonales clave se incluyen la visión comercial y la capacidad de influencia sobre los stakeholders. Dado que gestionará activos y operadores en diferentes continentes, es esencial la capacidad de adaptar el estilo de comunicación a diversos contextos culturales y normativos. Debe ser capaz de presentar un caso de negocio para la sostenibilidad que resulte convincente para los responsables financieros.
Es fundamental estar familiarizado con esquemas de calificación globales como NABERS, GRESB y Green Mark. El puesto requiere una persona proactiva y con iniciativa, capaz de trabajar de forma independiente manteniendo un alto nivel de organización en un entorno corporativo dinámico.
Consejos para destacar y presentar una candidatura exitosa
Para destacar, demuestre su capacidad para vincular los proyectos de sostenibilidad con el valor financiero. Su solicitud debe resaltar casos específicos en los que sus iniciativas hayan mejorado el Ingreso Operativo Neto (NOI) o aumentado la valoración de los activos mediante certificaciones o ahorros energéticos.
Alinee su currículum con el compromiso de Frasers Property de ser una corporación con emisiones netas cero para 2050. Demuestre que comprende claramente las palancas de descarbonización disponibles para el sector inmobiliario y que puede gestionar el rigor basado en datos que requieren las divulgaciones de ESG de alto nivel.
Prepárese para hablar sobre cómo ha gestionado stakeholders remotos o gestores externos en el pasado. Dado que este puesto implica influir en operadores hoteleros y gestores inmobiliarios de diferentes países, la evidencia de su agilidad intercultural y liderazgo colaborativo será una ventaja competitiva importante.
¿En qué aspectos de la sostenibilidad de la empresa se centrará probablemente este puesto?
El puesto se centra principalmente en la descarbonización operativa de los edificios existentes. Esto implica un seguimiento exhaustivo del consumo de energía y agua, así como la implementación de estrategias de reducción de residuos para cumplir con los estrictos objetivos de rendimiento de todo el grupo.
Otro enfoque central es la resiliencia de la cartera frente a los riesgos climáticos físicos y de transición. Usted será fundamental en el uso de datos de riesgo climático para orientar la asignación de capital y asegurar que todos los activos mantengan o mejoren sus credenciales de edificación sostenible mediante programas de mejora continua.
La sostenibilidad social también se integra a través de las iniciativas de 'People & Culture' y 'Places for Good' del grupo. Aunque el puesto tiene un enfoque técnico, garantizar que estas propiedades sigan siendo espacios inclusivos, seguros y positivos para las comunidades a las que sirven es una consecuencia directa de una gestión de activos de alto estándar.
¿Cuáles son los principales retos a los que podría enfrentarse alguien en este puesto?
Uno de los principales desafíos es la influencia remota. Estará basado en Singapur, pero será responsable de activos que pueden estar gestionados por operadores hoteleros externos o equipos de propiedad en diferentes husos horarios, lo que requerirá una comunicación constante y una alta inteligencia emocional para garantizar el cumplimiento.
La integridad de los datos en una cartera global también puede representar un obstáculo. Consolidar flujos de datos heterogéneos en un marco de informes sólido que satisfaga los rigurosos estándares de GRESB y las divulgaciones anuales exige una atención meticulosa a los detalles y una gran competencia digital.
Por último, puede resultar difícil equilibrar las restricciones financieras a corto plazo con las inversiones en sostenibilidad a largo plazo. Es probable que se enfrente a situaciones en las que deba defender el gasto de capital inicial en rehabilitaciones, demostrando al mismo tiempo su valor a largo plazo en un mercado inmobiliario fluctuante.
¿Cómo sería un día típico para alguien en este puesto?
Un día típico podría comenzar con la revisión de las métricas de rendimiento de las propiedades australianas, seguido de una reunión con el equipo de Tesorería del Grupo en Singapur para analizar el progreso de los indicadores de rendimiento para una próxima revisión de préstamos.
A mediodía, podría participar en una sesión de due diligence para una posible nueva adquisición en Europa, proporcionando una evaluación de riesgos ESG que se presentará al comité de inversiones. Esto requiere un pensamiento analítico rápido y la capacidad de detectar posibles «banderas rojas» de sostenibilidad en la documentación de la propiedad.
La tarde podría dedicarla a colaborar con un consultor técnico en una auditoría de certificación de edificios verdes o a revisar una prueba de concepto para una nueva instalación de energía solar en un parque logístico. El día suele concluir con actualizaciones de planificación estratégica para asegurar que todas las acciones a nivel de activo sigan alineadas con la hoja de ruta del Grupo hacia las cero emisiones netas para 2050.
¿Cuáles son las oportunidades de crecimiento y desarrollo profesional en este puesto?
El éxito en este puesto podría conducir a una trayectoria de liderazgo ejecutivo dentro de Sostenibilidad del Grupo o a una transición hacia un rol con un enfoque más comercial en la gestión de fondos o operaciones de activos, dado el grado de integración financiera requerido.
A medida que el grupo amplíe su huella ESG, pueden surgir oportunidades de movilidad global o de liderar iniciativas estratégicas de alto perfil en todo el grupo, como la transición a fondos verdes especializados o el desarrollo de proyectos piloto de economía circular dentro de la cartera de retail.
Este puesto ofrece una plataforma para convertirse en un referente de opinión en el sector inmobiliario sostenible. Es probable que represente a la empresa en foros del sector y grupos de referencia, fortaleciendo significativamente su marca personal y su red profesional dentro de la comunidad global de ESG.
Principales interlocutores con los que podría interactuar
Sus principales interlocutores internos incluyen a los equipos de Gestión de Activos e Inversiones, con quienes colaborará para integrar los criterios ESG en el ciclo central del negocio. También reportará a la dirección de Sostenibilidad del Grupo, colaborando estrechamente con los departamentos de Finanzas y Tesorería.
Los interlocutores externos incluyen a gestores de propiedades y operadores hoteleros externos, fundamentales para la ejecución diaria de las iniciativas de sostenibilidad. Asimismo, gestionará las relaciones con consultores técnicos, auditores y organismos gubernamentales que proporcionan financiación para la descarbonización.
Por último, podrá interactuar con inversores y prestamistas, ya sea indirectamente a través de los informes o mediante el seguimiento directo de métricas para la financiación vinculada a la sostenibilidad, asegurando que el progreso ESG de la empresa sea transparente y esté verificado para la comunidad financiera.
Newsletter de CSR Jobs
No te pierdas la próxima oportunidad
Recibe una selección de nuevas vacantes de RSC, ESG y sostenibilidad en tu correo. Sin ruido diario, solo oportunidades útiles.
Ya estás suscrito
¿Quieres recibir oportunidades más relevantes?
Comparte tu perfil de LinkedIn para ayudarnos a entender mejor qué puestos pueden encajar contigo. Este paso es opcional.
¡Todo listo!
Gracias por unirte a la newsletter de CSR Jobs. Revisa tu correo para descubrir nuevas oportunidades.