Vom Hauptsitz in Singapur aus wird der Deputy Director die Operationalisierung der Nachhaltigkeit über ein umfangreiches internationales Portfolio von Gewerbe- und Industrieimmobilien leiten. In dieser Rolle geht es darum, über hochgestellte Richtlinien hinauszugehen und sicherzustellen, dass einzelne Immobilien die realen Performance-Ziele in den Bereichen Energie, Wasser und Abfall erreichen. Sie sind das Bindeglied zwischen den Klimazielen der Gruppe und dem Asset-Management vor Ort.
Diese Position ist entscheidend, da sie die Lücke zwischen finanzieller Performance und ökologischer Verantwortung im Immobiliensektor schließt. Durch die Verwaltung von Sustainability Linked Loans und die Überwachung von Green-Building-Zertifizierungen wie BREEAM und Green Mark beeinflussen Sie direkt die kommerzielle Resilienz und Bewertung der Assets der Gruppe. Es ist eine seltene Chance, eine groß angelegte Dekarbonisierungsagenda über mehrere geografische Märkte und Assetklassen hinweg gleichzeitig voranzutreiben.
Dies ist die ideale Rolle für jemanden, der tiefes technisches Wissen in der Gebäudephysik mit scharfem kommerziellem Gespür verbindet. Sie müssen in der Lage sein, Senior-Stakeholder und externe Partner aus der Ferne zu beeinflussen, ohne über eine direkte Weisungsbefugnis zu verfügen.
Job-FAQs
Was sind die Hauptaufgaben und Verantwortlichkeiten dieser Rolle?
Als Deputy Director sind Sie der zentrale Nachhaltigkeitsexperte für ein vielfältiges Portfolio aus Hospitality-, Industrie- und Gewerbeimmobilien. Ihre Hauptaufgabe ist es, die Klimaziele der Konzernebene in konkrete Pläne auf Objektebene zu übersetzen und sicherzustellen, dass jedes Asset zum Netto-Null-Ziel 2050 der Gruppe beiträgt.
Sie überwachen ein breites Spektrum an Aktivitäten, einschließlich des ESG-Datenmanagements für Reporting-Frameworks wie GRESB sowie das technische Projektmanagement von Green-Building-Zertifizierungen. Ein wesentlicher Teil Ihrer Rolle umfasst die Durchführung von Carbon Value-at-Risk (CVaR)-Bewertungen und die Identifizierung von Investitionsprojekten (CapEx), die die Energieeffizienz verbessern oder erneuerbare Energien integrieren.
Zusätzlich sind Sie für die kommerzielle Integration von ESG verantwortlich. Dies umfasst die Verwaltung von Kennzahlen für Sustainability Linked Loans (SLLs) und die Durchführung von Due-Diligence-Prüfungen für potenzielle Investitions- oder Desinvestitionsunterlagen, wodurch Sie die Lücke zwischen Nachhaltigkeitsleistung und finanziellen Ergebnissen effektiv schließen.
Zentrale Lernmöglichkeiten in dieser Position
Diese Rolle bietet Ihnen einen umfassenden Einblick in komplexe grenzüberschreitende Nachhaltigkeitsvorschriften sowie regionale CO2-Rahmenbedingungen in Südostasien, Australien und Europa. Sie werden Ihre Expertise in fortschrittlicher ESG-Software für Immobilien und Klimarisiko-Plattformen wie CVaR vertiefen, die sich zunehmend als Industriestandards für das Risikomanagement etablieren.
Zudem gewinnen Sie Erfahrung an der Finanzschnittstelle der Nachhaltigkeit durch das Management von Sustainability-Linked Loans (SLLs) und staatlichen Förderungen. Durch die Arbeit an der Schnittstelle von Treasury, Asset Management und Umweltwissenschaften entwickeln Sie ein multidisziplinäres Profil, das in den wachsenden Märkten für Green Finance und Immobilien hochgefragt ist.
Darüber hinaus haben Sie die Chance, Proof-of-Concept-Projekte für zukunftsweisende Technologien im Bausektor zu leiten. Dies kann beispielsweise das Testen neuer vor-Ort-Erneuerbare-Energien-Lösungen oder Smart-Building-Technologien umfassen und bietet Ihnen einen direkten Ausblick auf die Zukunft der nachhaltigen Immobilienentwicklung.
Welches Profil wird gesucht (Erfahrung, Kompetenzen)?
Die ideale Besetzung bringt mindestens 10 Jahre Erfahrung mit, idealerweise im Bereich Immobiliennachhaltigkeit oder ESG-Beratung. Ein technischer Hintergrund in den Bereichen Ingenieurwesen, Bauphysik oder Umweltwissenschaften ist sehr erwünscht, um die Komplexität der Gebäudeperformanz und die Anforderungen an energetische Sanierungen zu bewältigen.
Wesentliche Soft Skills sind kaufmännisches Verständnis und die Fähigkeit, Stakeholder zu überzeugen. Da Sie Assets und Betreiber auf verschiedenen Kontinenten steuern, ist es essenziell, Ihren Kommunikationsstil an unterschiedliche kulturelle und regulatorische Kontexte anpassen zu können. Sie müssen in der Lage sein, Business Cases für Nachhaltigkeit zu präsentieren, die bei Finanzverantwortlichen auf Resonanz stoßen.
Vertrautheit mit globalen Ratingsystemen wie NABERS, GRESB und Green Mark ist grundlegend. Gesucht wird eine proaktive Persönlichkeit, die eigenständig arbeitet und auch in einem schnelllebigen Unternehmensumfeld ein hohes Maß an Organisationsfähigkeit beweist.
Tipps für eine herausragende und erfolgreiche Bewerbung
Um aus der Masse herauszustechen, sollten Sie demonstrieren, dass Sie Nachhaltigkeitsprojekte mit finanziellem Mehrwert verknüpfen können. Heben Sie in Ihrer Bewerbung konkrete Beispiele hervor, bei denen Ihre Initiativen zu einem verbesserten Net Operating Income (NOI) oder einer höheren Immobilienbewertung durch Zertifizierungen oder Energieeinsparungen geführt haben.
Richten Sie Ihren Lebenslauf an dem Ziel von Frasers Property aus, bis 2050 ein Net-Zero-Carbon-Unternehmen zu sein. Zeigen Sie, dass Sie die Hebel zur Dekarbonisierung im Immobiliensektor genau kennen und die datengesteuerte Präzision beherrschen, die für ESG-Offenlegungen auf hohem Niveau erforderlich ist.
Bereiten Sie sich darauf vor, zu erläutern, wie Sie in der Vergangenheit mit Remote-Stakeholdern oder externen Managern zusammengearbeitet haben. Da diese Rolle die Einflussnahme auf Hotelbetreiber und Immobilienverwalter in verschiedenen Ländern beinhaltet, sind interkulturelle Agilität und kooperative Führungskompetenz ein entscheidender Vorteil.
Auf welche Aspekte der Nachhaltigkeitsstrategie des Unternehmens wird sich diese Rolle konzentrieren?
Der Schwerpunkt der Rolle liegt stark auf der operativen Dekarbonisierung bestehender Gebäude. Dies umfasst ein engmaschiges Monitoring des Energie- und Wasserverbrauchs sowie die Implementierung von Strategien zur Abfallreduzierung, um strikte konzernweite Performance-Ziele zu erreichen.
Ein weiterer Kernbereich ist die Resilienz des Portfolios gegenüber physischen Klimarisiken und Transitionsrisiken. Sie werden eine maßgebliche Rolle dabei spielen, Klimarisikodaten für die Kapitalallokation zu nutzen und sicherzustellen, dass alle Assets ihre Green-Building-Zertifizierungen durch kontinuierliche Optimierungsprogramme beibehalten oder verbessern.
Die soziale Nachhaltigkeit wird durch die Gruppeninitiativen „People & Culture“ und „Places for Good“ abgebildet. Obwohl die Rolle technisch orientiert ist, ist die Sicherstellung, dass diese Immobilien inklusive, sichere und positive Räume für die Menschen vor Ort bleiben, ein direktes Ergebnis eines Asset Managements auf höchstem Standard.
Was sind die größten Herausforderungen, mit denen jemand in dieser Position konfrontiert werden könnte?
Eine der primären Herausforderungen ist der remote Einfluss. Sie werden in Singapur ansässig sein, aber für Assets verantwortlich sein, die möglicherweise von Drittanbietern im Hotelbetrieb oder von Immobilienteams in verschiedenen Zeitzonen verwaltet werden. Dies erfordert eine kontinuierliche Kommunikation und eine hohe emotionale Intelligenz, um die Compliance sicherzustellen.
Auch die Datenintegrität über ein globales Portfolio hinweg kann eine Hürde darstellen. Die Konsolidierung disparater Datenströme in ein robustes Reporting-Framework, das den strengen GRESB- und jährlichen Offenlegungsstandards entspricht, erfordert akribische Detailgenauigkeit und eine hohe digitale Kompetenz.
Schließlich kann es schwierig sein, kurzfristige finanzielle Einschränkungen mit langfristigen Nachhaltigkeitsinvestitionen in Einklang zu bringen. Sie werden wahrscheinlich mit Situationen konfrontiert, in denen Sie sich für vorab zu leistende Investitionsausgaben (CapEx) für Modernisierungen einsetzen müssen und gleichzeitig deren langfristigen Wert in einem schwankenden Immobilienmarkt aufzeigen müssen.
Wie könnte ein typischer Tag in dieser Position aussehen?
Ein typischer Tag könnte mit der Überprüfung von Performance-Kennzahlen australischer Immobilien beginnen, gefolgt von einem Meeting mit dem Group Treasury-Team in Singapur, um den Fortschritt der Leistungsindikatoren für eine bevorstehende Kreditprüfung zu besprechen.
Mittags nehmen Sie möglicherweise an einer Due-Diligence-Sitzung für eine potenzielle Neukauf-Akquisition in Europa teil und erstellen eine ESG-Risikobewertung, die dem Investmentkomitee präsentiert wird. Dies erfordert schnelles analytisches Denken und die Fähigkeit, potenzielle Nachhaltigkeits-„Red Flags“ in der Objektdokumentation zu erkennen.
Den Nachmittag könnten Sie mit der Zusammenarbeit mit einem technischen Berater an einem Audit für eine Green-Building-Zertifizierung verbringen oder einen Proof-of-Concept für eine neue Solarenergieanlage in einem Logistikpark prüfen. Der Tag endet oft mit strategischen Planungsaktualisierungen, um sicherzustellen, dass alle Maßnahmen auf Asset-Ebene mit der Net-Zero-Roadmap 2050 der Gruppe übereinstimmen.
Welche Möglichkeiten für das berufliche Wachstum und die Weiterentwicklung gibt es in dieser Rolle?
Erfolg in dieser Rolle könnte zu einem Executive Leadership Path innerhalb der Group Sustainability führen oder zu einem Wechsel in eine kommerziell ausgerichtete Rolle im Fondsmanagement oder Asset Operations, angesichts der erforderlichen finanziellen Integration.
Da die Gruppe ihren ESG-Fußabdruck ausweitet, könnten sich Möglichkeiten für globale Mobilität oder die Leitung hochkarätiger, gruppenweiter strategischer Initiativen ergeben, wie etwa der Übergang zu spezialisierten Green Funds oder die Entwicklung von Circular-Economy-Piloten innerhalb des Retail-Portfolios.
Die Rolle bietet die Plattform, ein Thought Leader im Bereich nachhaltiger Immobilien zu werden. Sie werden das Unternehmen voraussichtlich bei Industrieforen und Benchmark-Gruppen vertreten und so Ihre persönliche Marke sowie Ihr professionelles Netzwerk innerhalb der globalen ESG-Community signifikant ausbauen.
Die wichtigsten Stakeholder, mit denen Sie interagieren werden
Zu Ihren wichtigsten internen Stakeholdern gehören die Asset Management- und Investmentteams, mit denen Sie partnerschaftlich zusammenarbeiten, um ESG in den Kern Geschäftskreislauf zu integrieren. Sie berichten an die Group Sustainability-Leitung und arbeiten eng mit den Bereichen Finanzen und Treasury zusammen.
Zu den externen Stakeholdern zählen externe Immobilienverwalter und Hotelbetreiber, die für die tägliche Umsetzung von Nachhaltigkeitsinitiativen unerlässlich sind. Sie werden zudem Beziehungen zu technischen Beratern, Auditoren und staatlichen Stellen pflegen, die Mittel für die Dekarbonisierung bereitstellen.
Schließlich interagieren Sie möglicherweise indirekt mit Investoren und Kreditgebern über das Reporting und die direkte Verfolgung von Kennzahlen für Sustainability-Linked Financing, um sicherzustellen, dass die ESG-Fortschritte des Unternehmens für die Finanzwelt transparent und verifiziert sind.
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