Onward Homes

Onward Homes steht vor operativen Herausforderungen bei der Dekarbonisierung eines umfangreichen, bestehenden Immobilienbestands. Die Modernisierung älterer Wohngebäude, damit sie strengere Energieeffizienzstandards erfüllen, erfordert Investitionen und sorgfältige Planung. Zwar sind die Scope-1- und Scope-2-Emissionen der Instandhaltungsfahrzeuge und Unternehmensbüros relevant, doch der größere betriebliche Einfluss liegt in den Scope-3-Emissionen durch den Energieverbrauch in Tausenden vermieteten Wohnungen. Auch die Beschaffung von Rohstoffen und der Einsatz CO₂-armer Bauweisen bei Neubauprojekten bringen technische Komplexität mit sich. Im sozialen Bereich und im Umgang mit Anspruchsgruppen muss die Organisation bezahlbare Mieten mit den steigenden Kosten für Instandhaltung und Investitionen in Einklang bringen. Das Wohlergehen der Bewohnerinnen und Bewohner, die Bekämpfung von Energiearmut und die Erfassung der Mieterzufriedenheit zählen zu den zentralen sozialen Aufgaben. Darüber hinaus erfordern die Einhaltung der britischen Vorschriften für sozialen Wohnungsbau und die Offenlegung von Umweltdaten eine kontinuierliche Überwachung, transparente Berichterstattung und eine sorgfältige Kontrolle der Lieferkette von Bau- und Reparaturunternehmen.

Im Nachhaltigkeitsteam von Onward Homes arbeiten Sie an der Schnittstelle von ökologischer Dekarbonisierung und sozialer Gerechtigkeit. Da die Organisation Zehntausende Wohnungen verwaltet, verbessern Maßnahmen zur Senkung der CO₂-Emissionen unmittelbar die Wohnbedingungen, helfen den Mietenden, Energiekosten zu sparen, und wirken der Energiearmut im Nordwesten entgegen. Fachkräfte gewinnen hier voraussichtlich direkte Einblicke in groß angelegte Sanierungsprogramme, Leitlinien für nachhaltige Neubauten und Pläne zur Erneuerung von Wohnvierteln. Die Arbeit vermittelt praktische Erfahrung darin, den Gebäudebestand weiterzuentwickeln und zugleich auf die Bedürfnisse der Gemeinden vor Ort einzugehen. So entsteht ein konkreter Nutzen für die Gemeinschaft – statt einer rein theoretischen Strategie.

Mögliche Stellen könnten sich auf die Koordination von Wohngebäudesanierungen konzentrieren. Fachkräfte planen und realisieren dabei Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz in bestehenden Wohnanlagen. Als Projektmanager:in für Gebäudesanierungen oder Energieeffizienzberater:in betreuen Sie beispielsweise Dämmprogramme, die Modernisierung von Heizungsanlagen und die Installation erneuerbarer Energietechnik in Wohngebäuden. Weitere Möglichkeiten bieten Stellen als ESG-Daten- und Reporting-Analyst:in, mit Verantwortung für die Überwachung von CO₂-Kennzahlen und sozialen Wirkungsindikatoren anhand von Branchenstandards. Im nachhaltigen Baumanagement arbeiten Sie an Neubauprojekten; als Energieberater:in für Gemeinden stehen Sie direkt mit den Bewohnerinnen und Bewohnern in Kontakt, um Energiesparen zu fördern und Versorgungskosten zu senken.

Bewerber:innen können sich durch fundierte Kenntnisse der britischen Standards für sozialen Wohnungsbau auszeichnen, etwa der Social Housing Net Zero Strategy und der Zielvorgaben für Energieausweise (Energy Performance Certificate, EPC). Wer die praktischen Abwägungen zwischen Investitionen in Gebäudesanierungen und gedeckelten Sozialmieten versteht, zeigt ein gutes Gespür für die finanziellen Rahmenbedingungen der Branche. Von Vorteil sind außerdem Erfahrungen mit Energieanalysen von Wohngebäuden, staatlichen Förderprogrammen zur Dekarbonisierung oder Projekten zur Einbindung der Bewohnerinnen und Bewohner. Wer erläutern kann, wie Umweltmaßnahmen soziale Kennzahlen – etwa die Gesundheit der Mietenden und die Bekämpfung von Energiearmut – unmittelbar beeinflussen, zeigt eine umfassende, praxisorientierte Perspektive.

Eine Tätigkeit im Bereich Nachhaltigkeit bei Onward Homes vermittelt umfassende Einblicke in das Immobilienbestandsmanagement, die Modellierung des Energieverbrauchs von Wohngebäuden und die Steuerung von Auftragnehmern bei Großprojekten. Sie können technisches Wissen zu Wärmepumpen, Solartechnik, Gebäudeisolierung und Regelwerken wie PAS 2035 aufbauen. Darüber hinaus erhalten Sie voraussichtlich Einblicke in öffentliche Fördermechanismen, die Einhaltung der Vorgaben der Regulierungsbehörde für sozialen Wohnungsbau (Regulator of Social Housing) und die fachübergreifende Zusammenarbeit mit Kommunalverwaltungen. In der Rolle lernen Sie, technische Umweltmaßnahmen in verständliche Informationen für Bewohnerinnen und Bewohner sowie lokale Akteure zu übertragen.