Onward Homes

Onward Homes afronta dificultades operativas relacionadas con la descarbonización de un amplio parque de viviendas ya existente. La rehabilitación de viviendas antiguas para cumplir unos requisitos de eficiencia energética cada vez más exigentes requiere inversión y planificación. Es importante gestionar las emisiones de alcance 1 y 2 de las flotas de mantenimiento y las oficinas, pero el mayor impacto operativo corresponde a las emisiones de alcance 3 asociadas al consumo energético doméstico de miles de viviendas alquiladas. La compra de materias primas y la adopción de métodos de construcción con bajas emisiones de carbono para nuevas promociones añaden complejidad técnica. En el plano social y de relación con los grupos de interés, la organización debe conciliar unos alquileres asequibles con el aumento de los costes de mantenimiento e inversión. Garantizar el bienestar de los residentes, combatir la pobreza energética y medir la satisfacción de los inquilinos son responsabilidades sociales prioritarias. Además, el cumplimiento de la normativa británica sobre vivienda social y de los requisitos de información ambiental exige un seguimiento constante, transparencia en la presentación de informes y una supervisión rigurosa de la cadena de suministro de las empresas contratistas de construcción y reparación.

Formar parte del equipo de sostenibilidad de Onward Homes permite trabajar en la intersección entre la descarbonización ambiental y la equidad social. Como la organización gestiona decenas de miles de viviendas, las iniciativas para reducir las emisiones de carbono mejoran directamente las condiciones de vida, ayudan a reducir las facturas energéticas de los inquilinos y contribuyen a combatir la pobreza energética en el noroeste de Inglaterra. Quienes trabajan en este ámbito pueden participar directamente en programas de rehabilitación de viviendas a gran escala, directrices para el desarrollo sostenible y planes de regeneración de barrios. El puesto ofrece experiencia práctica en la transformación del parque inmobiliario, atendiendo a las necesidades de las comunidades locales y generando un impacto tangible, más allá de la estrategia teórica.

Algunos puestos podrían centrarse en coordinar la rehabilitación de viviendas: especialistas que diseñan y llevan a cabo mejoras de eficiencia energética en urbanizaciones existentes. Perfiles como el de responsable de proyectos de rehabilitación energética o técnico de evaluación de eficiencia energética podrían supervisar programas de aislamiento, mejoras de los sistemas de calefacción e instalaciones de energías renovables en viviendas. También puede haber oportunidades para analistas de datos e informes ESG, encargados de hacer un seguimiento de los indicadores de carbono y de impacto social conforme a los estándares del sector. Los puestos de gestión de construcción sostenible podrían centrarse en nuevos proyectos, mientras que los asesores de energía comunitaria trabajarían directamente con los residentes para fomentar el ahorro energético y reducir los gastos en suministros.

Los candidatos pueden destacar demostrando un conocimiento concreto de los estándares británicos de vivienda social, como la Estrategia de Vivienda Social Cero Neto y los objetivos del certificado de eficiencia energética (EPC). Comprender las decisiones prácticas que supone conciliar la inversión en la rehabilitación de edificios con los límites de los alquileres sociales demuestra conocer la realidad financiera del sector. También resulta valiosa la experiencia en evaluaciones energéticas de viviendas, ayudas públicas para la descarbonización o proyectos de participación de residentes. Explicar cómo las medidas ambientales influyen directamente en indicadores sociales, como la salud de los inquilinos y la reducción de la pobreza energética, ayuda a transmitir una perspectiva operativa completa.

Trabajar en sostenibilidad en Onward Homes permite adquirir una visión profunda de la gestión de activos, la modelización energética residencial y la gestión de contratistas a gran escala. Podrías ampliar tus conocimientos técnicos sobre bombas de calor, tecnologías solares, aislamiento de la envolvente de los edificios y marcos normativos como PAS 2035. También podrías conocer los mecanismos de financiación pública, los requisitos del Regulador de la Vivienda Social y la colaboración entre distintos equipos y las autoridades locales. El puesto ayuda a desarrollar la capacidad de convertir medidas ambientales técnicas en orientaciones claras y accesibles para los residentes y otros agentes de la comunidad.