Onward Homes

Onward Homes doit relever des défis opérationnels liés à la décarbonation d’un vaste parc immobilier existant. La rénovation des logements anciens pour répondre à des normes de performance énergétique de plus en plus exigeantes nécessite des investissements et une planification rigoureuse. La gestion des émissions de scopes 1 et 2 des flottes chargées de l’entretien des biens et des bureaux de l’organisation est également importante. Toutefois, l’impact opérationnel le plus important relève du scope 3, notamment de la consommation énergétique des milliers de logements occupés par des locataires. L’approvisionnement en matières premières et l’adoption de méthodes de construction bas carbone pour les nouveaux projets ajoutent une complexité technique. Sur le plan social et dans ses relations avec les parties prenantes, l’organisation doit concilier des loyers abordables avec la hausse des coûts d’entretien et d’investissement. Le bien-être des résidents, la lutte contre la précarité énergétique et le suivi de la satisfaction des locataires constituent des responsabilités sociales majeures. En outre, le respect de la réglementation britannique sur le logement social et des obligations de publication d’informations environnementales exige un suivi régulier, une communication transparente et une surveillance rigoureuse de la chaîne d’approvisionnement, notamment des entreprises de construction et de réparation.

Rejoindre l’équipe Développement durable d’Onward Homes, c’est travailler au croisement de la décarbonation environnementale et de l’équité sociale. Comme l’organisation gère des dizaines de milliers de logements, les initiatives de réduction des émissions de carbone contribuent directement à améliorer les conditions de vie, à réduire les factures énergétiques des locataires et à lutter contre la précarité énergétique dans le nord-ouest de l’Angleterre. Les professionnels de ce secteur peuvent participer directement à des programmes de rénovation énergétique à grande échelle, à l’élaboration de directives pour des constructions durables et à des projets de renouvellement de quartier. Ce travail offre une expérience concrète de la transformation du parc immobilier, tout en répondant aux besoins des communautés locales, avec des retombées tangibles plutôt qu’une stratégie purement théorique.

Certains postes pourraient porter sur la coordination de la rénovation des logements, avec pour mission de concevoir et de réaliser des améliorations de l’efficacité énergétique dans le parc existant. Des fonctions telles que chef de projet en rénovation énergétique ou diagnostiqueur en efficacité énergétique pourraient consister à superviser des programmes d’isolation, la modernisation des systèmes de chauffage et l’installation d’équipements utilisant les énergies renouvelables dans les logements. D’autres possibilités pourraient inclure des postes d’analyste des données et du reporting ESG, chargés de suivre les indicateurs carbone et les critères d’impact social au regard des normes du secteur. Les spécialistes de la gestion de la construction durable pourraient intervenir sur de nouveaux projets immobiliers, tandis que les conseillers en énergie communautaire accompagneraient directement les résidents pour les encourager à maîtriser leur consommation et à réduire leurs factures.

Les candidats peuvent se distinguer en démontrant une connaissance concrète des normes britanniques du logement social, comme la stratégie pour la neutralité carbone du logement social et les objectifs de performance énergétique des certificats EPC (Energy Performance Certificate). Comprendre les arbitrages pratiques entre les dépenses d’investissement consacrées à la rénovation des bâtiments et le plafonnement des loyers sociaux témoigne d’une bonne compréhension des mécanismes financiers du secteur. Une expérience des diagnostics énergétiques résidentiels, des aides publiques à la décarbonation ou des projets de concertation avec les résidents serait un atout. Expliquer comment les mesures environnementales influent directement sur les indicateurs sociaux, tels que la santé des locataires et la réduction de la précarité énergétique, permet de présenter une vision opérationnelle complète.

Travailler dans le développement durable chez Onward Homes permet d’acquérir une expérience approfondie de la gestion d’actifs, de la modélisation énergétique des logements et de la gestion de prestataires à grande échelle. Vous pourriez développer des connaissances techniques sur les pompes à chaleur, les technologies solaires, l’isolation de l’enveloppe des bâtiments et les référentiels de conformité tels que PAS 2035. Vous pourriez également mieux comprendre les mécanismes de financement public, les exigences réglementaires du Regulator of Social Housing et la collaboration entre différentes fonctions et les autorités locales. Ce poste permet de développer les compétences nécessaires pour traduire des mesures environnementales techniques en conseils accessibles aux résidents et aux acteurs locaux.