Sonae Sierra

Sonae Sierra est probablement confrontée à d’importants défis en matière de développement durable, notamment en raison de l’empreinte carbone des biens immobiliers qu’elle gère et développe. La gestion de grands espaces commerciaux et à usage mixte nécessite beaucoup d’énergie pour l’éclairage, le chauffage et la climatisation, ce qui fait de la décarbonation des activités une priorité centrale. Les émissions de scope 3 liées aux activités des locataires, aux matériaux de construction et aux chantiers posent également des difficultés complexes de mesure et de réduction tout au long de la chaîne d’approvisionnement. L’entreprise doit aussi s’adapter à l’évolution des cadres européens de reporting ESG, notamment à la directive sur la publication d’informations en matière de durabilité par les entreprises (CSRD) et à la taxonomie de l’UE. Parallèlement, les investisseurs institutionnels et les enseignes locataires exigent de plus en plus des certifications environnementales vérifiables, comme BREEAM ou LEED. La gestion de la consommation d’eau, des déchets produits par les visiteurs des centres commerciaux et des relations avec les communautés locales où sont implantés les actifs entraîne d’autres responsabilités sociales et environnementales.

Rejoindre l’équipe Développement durable de Sonae Sierra, c’est l’occasion d’agir sur la performance environnementale de vastes actifs immobiliers commerciaux. L’entreprise gérant, développant et finançant des biens immobiliers, les spécialistes du développement durable peuvent intervenir à toutes les étapes du cycle de vie d’un actif, de la conception architecturale initiale à la gestion courante à long terme. Travailler au sein d’un portefeuille international permet aux équipes de mettre en œuvre des mesures concrètes d’efficacité énergétique, d’installer des équipements de production d’énergie renouvelable et de mobiliser les locataires. L’ampleur des activités de l’entreprise permet de déployer à grande échelle les projets pilotes qui ont fait leurs preuves et d’obtenir des économies mesurables de ressources ainsi que des retombées positives pour les communautés dans plusieurs régions.

Sonae Sierra pourrait proposer des postes de responsables de la construction et du développement durables, chargés de superviser les normes de construction écologique et le choix des matériaux pour les nouveaux projets. Les responsables de l’énergie et des services publics pourraient, quant à eux, être chargés de réduire la consommation d’énergie et d’eau ainsi que les déchets dans les centres commerciaux en exploitation. D’autres possibilités incluent des postes de spécialistes du reporting ESG et de la conformité, responsables des déclarations extra-financières, des demandes des investisseurs et de l’alignement sur la taxonomie. Les fonctions axées sur la mobilisation des locataires et la négociation de baux verts pourraient également jouer un rôle important, les gestionnaires immobiliers collaborant étroitement avec les enseignes pour atteindre des objectifs climatiques communs.

Les candidats peuvent se démarquer en mettant en avant des connaissances techniques concrètes en matière de développement durable dans l’immobilier commercial, par exemple une expérience des certifications BREEAM ou LEED, ou des systèmes de management de l’énergie tels qu’ISO 50001. Une bonne connaissance des exigences réglementaires européennes, notamment de la CSRD et de la taxonomie de l’UE, saura probablement retenir l’attention des équipes de recrutement. Il est également judicieux de présenter des exemples concrets de collaboration avec des parties prenantes externes, comme des entreprises du bâtiment, des collectivités locales ou des enseignes locataires. Une expérience pratique de la comptabilisation carbone, de l’évaluation du carbone incorporé et du suivi des données de consommation des grands espaces commerciaux permet de se distinguer des profils généralistes.

Chez Sonae Sierra, les professionnels peuvent acquérir une connaissance approfondie du développement durable à chaque étape du cycle de vie d’un actif immobilier, de la planification et de la construction à la gestion courante des bâtiments. Travailler sur un vaste portefeuille d’actifs permet de se familiariser concrètement avec les plateformes de suivi environnemental, les systèmes de gestion des bâtiments et les outils de comptabilisation carbone. Les membres de l’équipe peuvent aussi mieux comprendre les mécanismes de financement ESG, les baux verts et les attentes des grands investisseurs institutionnels dans l’immobilier. La collaboration avec des équipes pluridisciplinaires dans différents pays permet de renforcer ses compétences en adaptation réglementaire, en audit des fournisseurs et en programmes de mobilisation des communautés.