Sonae Sierra

É provável que a Sonae Sierra enfrente desafios significativos de sustentabilidade relacionados com a pegada de carbono dos imóveis que gere e dos projetos que desenvolve. A gestão de grandes espaços comerciais e de uso misto implica um consumo substancial de energia para iluminação, aquecimento e arrefecimento, pelo que a descarbonização das operações é uma prioridade central. As emissões de âmbito 3, decorrentes das atividades dos lojistas, dos materiais de construção e dos processos de construção, também colocam desafios complexos de medição e redução ao longo da cadeia de abastecimento. A empresa tem ainda de responder à evolução dos quadros europeus de reporte ESG, como a Diretiva relativa ao relato de sustentabilidade das empresas e a Taxonomia da UE. Ao mesmo tempo, os investidores institucionais e os lojistas exigem cada vez mais certificações de construção sustentável verificáveis, como a BREEAM ou a LEED. A gestão do consumo de água, da valorização dos resíduos produzidos pelos visitantes dos centros comerciais e das relações com as comunidades locais onde se situam os ativos gera outras responsabilidades sociais e ambientais.

Integrar a equipa de sustentabilidade da Sonae Sierra é uma oportunidade para influenciar o desempenho ambiental de imóveis comerciais de grande dimensão. Como a empresa gere, desenvolve e investe em imóveis, os profissionais de sustentabilidade podem acompanhar todo o ciclo de vida dos ativos, desde o projeto de arquitetura inicial até à gestão operacional a longo prazo. Trabalhar num portefólio internacional permite às equipas implementar medidas concretas de eficiência, instalar sistemas de energia renovável e promover iniciativas de envolvimento dos lojistas. A dimensão das operações faz com que os projetos-piloto bem-sucedidos possam traduzir-se em poupanças mensuráveis de recursos e benefícios para as comunidades em vários territórios.

Entre as funções possíveis na Sonae Sierra encontram-se as de gestor de construção e desenvolvimento sustentáveis, responsável por assegurar o cumprimento de normas de construção sustentável e selecionar materiais para novos projetos. Outra área relevante é a gestão da energia e dos serviços essenciais, com a missão de reduzir o consumo de energia e água e a produção de resíduos nos centros comerciais em funcionamento. Há também oportunidades para especialistas em reporte ESG e conformidade, que tratam das divulgações não financeiras, das questões dos investidores e do alinhamento com a taxonomia. As funções centradas no envolvimento dos lojistas e na negociação de contratos de arrendamento sustentáveis também podem ser importantes, uma vez que os gestores imobiliários trabalham em estreita colaboração com os ocupantes dos espaços comerciais para cumprir objetivos climáticos comuns.

Os candidatos podem destacar-se ao demonstrar conhecimentos técnicos concretos sobre sustentabilidade no imobiliário comercial, por exemplo, experiência com BREEAM, LEED ou sistemas de gestão de energia como a ISO 50001. Um conhecimento sólido dos requisitos regulamentares europeus, incluindo a CSRD e a Taxonomia da UE, deverá também chamar a atenção das equipas de recrutamento. Também poderá ser uma vantagem apresentar exemplos de colaboração prática com partes interessadas externas, como empreiteiros, autoridades locais ou lojistas. A experiência prática em contabilização de carbono, avaliação do carbono incorporado e acompanhamento de dados de consumo de serviços essenciais em grandes espaços comerciais permite distinguir os candidatos com um perfil especializado dos generalistas.

Na Sonae Sierra, poderá adquirir conhecimentos aprofundados sobre sustentabilidade ao longo do ciclo de vida dos imóveis, desde o planeamento e a construção até à gestão corrente das instalações. O trabalho com grandes portefólios de ativos proporciona experiência prática com plataformas de monitorização ambiental, sistemas de gestão de edifícios e ferramentas de contabilização de carbono. Além disso, poderá conhecer melhor os modelos de financiamento ESG, os contratos de arrendamento sustentáveis e as expectativas dos principais investidores institucionais do setor imobiliário. A colaboração com equipas multidisciplinares em diferentes países permite desenvolver competências sólidas em adaptação regulamentar, auditoria de fornecedores e programas de envolvimento das comunidades.