Senior Construction and Decarbonization Project Manager

L’obiettivo principale è realizzare progetti di costruzione e allestimento di immobili, come uffici ed edifici industriali leggeri, e al tempo stesso promuovere interventi di decarbonizzazione sugli stessi edifici. Seguirai i progetti dall’inizio alla fine, gestendone probabilmente ambito, budget, tempi, qualità e sicurezza, e assicurandoti che le linee guida Siemens in materia di sostenibilità, digitalizzazione e sicurezza vengano applicate concretamente in cantiere. Una parte importante del ruolo riguarda l’ottimizzazione tecnica per la decarbonizzazione. Insieme al tuo team valuterai soluzioni per l’approvvigionamento e l’efficienza energetica, la produzione e distribuzione del calore, le pompe di calore e la generazione di energia in loco. Potresti anche realizzare progetti di fornitura elettrica, interfacciandoti con proprietari di immobili, aziende di servizi e autorità governative di regolamentazione. Oltre a portare a termine i progetti, formerai e guiderai il team, coordinando fornitori di servizi interni ed esterni e mantenendo i rapporti con tutti gli interlocutori. Dovrai inoltre aggiornare regolarmente la dirigenza e i responsabili dei programmi di costruzione e decarbonizzazione di Siemens Real Estate, applicare metodologie standard di project management, gestire le riunioni periodiche di progetto e curare la documentazione. Promuovere digitalizzazione e innovazione e individuare soluzioni creative per migliorare progetti e processi è parte integrante dell’incarico, non un’attività accessoria.

Potrai approfondire le tue competenze nell’ingegneria della decarbonizzazione degli edifici, in particolare per quanto riguarda pompe di calore, efficienza energetica, distribuzione del calore e generazione in loco. Poiché il ruolo unisce edilizia e sistemi energetici, offre un’opportunità rara di integrare, con un approccio pratico e basato sui progetti, le tecnologie di alimentazione elettrica con le prestazioni climatiche. Lavorare in Siemens Real Estate ti permetterà probabilmente di conoscere metodi e strumenti standardizzati di project management a livello globale, rafforzando la tua capacità di gestire le attività. Potrai anche maturare una significativa esperienza nel quadro normativo messicano, soprattutto per quanto riguarda i requisiti di CENACE e CFE per la media e alta tensione: una competenza molto spendibile nella regione. Oltre alla crescita tecnica, il ruolo può aiutarti a sviluppare capacità di leadership e gestione degli interlocutori. Guidare fornitori di servizi interni ed esterni, riferire al management dei programmi e gestire i conflitti può affinare le tue capacità comunicative e di influenza. Il confronto con team multinazionali e contesti interculturali, insieme all’attenzione di Siemens per digitalizzazione e innovazione, può inoltre ampliare la tua visione di come le grandi aziende realizzano le trasformazioni sostenibili.

Il candidato ideale ha probabilmente una laurea in ingegneria e circa dieci anni di esperienza come project manager nel settore delle costruzioni industriali in Messico. Sono necessarie solide competenze nella gestione dei cantieri, oltre a comprovata esperienza nelle tecnologie di alimentazione elettrica, nei quadri elettrici, nei trasformatori e nella distribuzione dell’energia. La conoscenza delle normative edilizie e l’esperienza nella gestione di contratti di progettazione e costruzione sono requisiti indispensabili, così come la conoscenza degli standard CENACE e CFE per la media e alta tensione. Sul piano delle competenze trasversali, il ruolo richiede un professionista collaborativo, motivato e metodico, con eccellenti capacità di gestione del tempo, atteggiamento positivo e interesse per l’innovazione. Sono essenziali capacità comunicative eccezionali e la comprovata abilità di influenzare interlocutori a tutti i livelli aziendali, poiché dovrai guidare team e gestire stakeholder diversi. È richiesta la padronanza dello spagnolo e dell’inglese, oltre alla disponibilità a viaggiare per il 50–70% del tempo in Messico, America Centrale e, occasionalmente, nel resto delle Americhe. Costituiscono un ulteriore vantaggio la conoscenza delle tecnologie per la produzione di calore, del raffrescamento e della climatizzazione, delle misure di efficienza energetica e dell’automazione degli edifici. Anche un’esperienza pregressa in team internazionali e multinazionali, unita alla sensibilità interculturale, rafforza il profilo. L’impegno di Siemens per le pari opportunità indica attenzione alla diversità dei percorsi professionali, ma i requisiti tecnici e normativi restano determinanti nella selezione.

Per distinguerti, metti chiaramente in evidenza i tuoi dieci anni di esperienza nella gestione di progetti di costruzione industriale in Messico, con esempi concreti relativi a budget, tempistiche e complessità dei cantieri. Poiché il ruolo richiede esplicitamente competenze nell’alimentazione elettrica, descrivi i progetti che hanno coinvolto quadri elettrici, trasformatori, distribuzione dell’energia e, se possibile, interventi in media o alta tensione. Citare gli standard CENACE e CFE nel CV o nella lettera di presentazione e spiegare come li hai applicati dimostrerà che conosci il contesto normativo locale. Dato che il ruolo combina edilizia e decarbonizzazione, presenta almeno un progetto in cui hai migliorato le prestazioni energetiche, anche se non era formalmente definito un intervento di decarbonizzazione. Se hai esperienza in questi ambiti, cita pompe di calore, efficienza energetica, automazione degli edifici o generazione in loco. Sarà utile anche dimostrare un approccio metodico al project management, per esempio attraverso metodologie standard, procedure di documentazione o attività di rendicontazione ai responsabili senior. Infine, affronta con chiarezza gli aspetti relazionali e logistici. Siemens valorizza collaborazione, capacità di influenza e gestione dei conflitti: prepara esempi di coordinamento di team composti da personale interno ed esterno e conferma esplicitamente la tua disponibilità a viaggiare per il 50–70% del tempo. Durante i colloqui, puoi collegare la tua motivazione all’obiettivo di Siemens di rendere il proprio patrimonio immobiliare a impatto zero, mostrando di considerare il ruolo qualcosa di più della semplice realizzazione di progetti edilizi. La padronanza dello spagnolo e dell’inglese dovrebbe emergere chiaramente in ogni fase della candidatura.

È probabile che il ruolo si concentri soprattutto sulla decarbonizzazione degli edifici e sull'approvvigionamento energetico, considerato l'obiettivo dichiarato di Siemens Real Estate di raggiungere la neutralità carbonica nelle proprie attività entro il 2030. Lavoreresti quindi a progetti volti a ridurre le emissioni operative di uffici ed edifici industriali leggeri, intervenendo sull'efficienza energetica, sulla produzione e distribuzione del calore, sulle pompe di calore e sulla generazione di energia in loco. Un secondo ambito potrebbe essere quello delle infrastrutture elettriche come leva abilitante. Grazie alla tua esperienza con quadri elettrici, trasformatori e sistemi di media e alta tensione, potresti contribuire a rendere i siti più sostenibili e resilienti dal punto di vista energetico, nel rispetto dei quadri normativi CFE e CENACE. Il ruolo ti collocherebbe così all'incrocio tra conformità tecnica e risultati climatici. Anche governance e digitalizzazione sembrano parte integrante del ruolo. Le linee guida Siemens in materia di sostenibilità, digitalizzazione e sicurezza vanno applicate nei cantieri: i tuoi progetti potrebbero quindi diventare esempi concreti di come standard costruttivi e strumenti digitali contribuiscano ai risultati ESG. La dimensione sociale è meno centrale, ma presente, attraverso il coinvolgimento degli stakeholder e la promozione di una cultura della sicurezza.

Una sfida evidente è il duplice mandato: portare a termine nei tempi e nei costi previsti i tradizionali progetti di costruzione e allestimento, promuovendo al contempo ambiziosi obiettivi di decarbonizzazione. I due obiettivi possono entrare in conflitto, soprattutto quando le tecnologie a basse emissioni comportano costi iniziali o complessità aggiuntivi. Un'altra difficoltà probabile riguarda il contesto normativo e tecnico. Per i progetti in media e alta tensione in Messico è necessario rispettare con precisione gli standard CENACE e CFE; ritardi o divergenze interpretative con le aziende di servizi pubblici o le autorità potrebbero compromettere le tempistiche. La disponibilità a viaggiare fino al 50–70% del tempo comporta inoltre un impegno personale e logistico notevole e potrebbe rendere più difficile garantire continuità nella guida del team. Anche la complessità dei rapporti con gli stakeholder è un fattore da considerare. Dovrai guidare fornitori di servizi interni ed esterni, gestire contratti e coordinarti con interlocutori a diversi livelli organizzativi, con il rischio di priorità contrastanti e attriti interpersonali. Il fatto che il ruolo preveda esplicitamente la risoluzione dei conflitti indica che le capacità di persuasione e negoziazione saranno messe alla prova con regolarità. Infine, mantenere l'attenzione su digitalizzazione e innovazione mentre si gestiscono le pressioni quotidiane della delivery richiederà un equilibrio costante.

Una giornata tipo potrebbe alternare le esigenze concrete del cantiere alla risoluzione di problemi ingegneristici. Potresti iniziare con una riunione di coordinamento dei lavori, verificando l'avanzamento dell'allestimento di un ufficio o della costruzione di un edificio industriale leggero, per poi passare alle attività di decarbonizzazione, confrontandoti con i colleghi tecnici sulle opzioni per le pompe di calore o sulla generazione di energia in loco. Aggiorneresti costi, tempistiche e qualità negli strumenti standard di project management e potresti dedicare parte della giornata a risolvere un problema con un appaltatore o a chiarire un dubbio sulle norme edilizie. Poiché guiderai un team di progetto allargato, una parte importante del tempo potrebbe essere dedicata al coordinamento tra i colleghi di Siemens Real Estate, i fornitori esterni di servizi, i proprietari degli edifici, le aziende di servizi pubblici e i referenti delle autorità di regolamentazione. Sono previsti molti viaggi: alcune giornate potrebbero svolgersi interamente in cantiere, in un'altra città del Messico o, occasionalmente, in America centrale. Il ritmo varierà probabilmente molto a seconda della fase: durante i lavori prevarranno urgenze e presenza in cantiere, mentre le fasi di progettazione e rendicontazione saranno più analitiche e ricche di documentazione. Dovrai inoltre tenere aggiornati gli stakeholder con report periodici: nel corso della giornata si alterneranno quindi brevi aggiornamenti alla dirigenza e attività di documentazione strutturata. Il ruolo sembra adatto a chi sa passare con disinvoltura dall'approfondimento tecnico alla guida delle persone e alla gestione amministrativa.

La posizione fa parte di Siemens Real Estate, una funzione globale: risultati solidi potrebbero aprire la strada a opportunità di crescita orizzontale o verticale in ambiti come il program management, la direzione regionale dei progetti di costruzione o la strategia di decarbonizzazione. Il legame esplicito con l'obiettivo Siemens di raggiungere la neutralità carbonica nelle proprie attività entro il 2030 suggerisce che chi ottiene risultati concreti nella decarbonizzazione potrebbe acquisire visibilità presso i dirigenti senior. La combinazione di responsabilità nella realizzazione di progetti edilizi e di progetti energetici e di approvvigionamento elettrico potrebbe rappresentare un trampolino verso ruoli più ampi nella gestione delle infrastrutture o della sostenibilità. Potresti inoltre specializzarti nei sistemi ad alta tensione e negli aspetti normativi in Messico: competenze rare, che potrebbero aprire l'accesso a ruoli di consulenza o di project manager senior in tutta l'America. Sul piano della crescita personale, il forte coinvolgimento degli stakeholder e la guida del team potrebbero prepararti a incarichi più ampi, che riguardano più sedi o Paesi. Le dimensioni di Siemens e l'attenzione alla digitalizzazione e all'innovazione potrebbero inoltre favorire il passaggio a ruoli che uniscono immobiliare, energia e trasformazione digitale, anziché limitarti alla gestione tradizionale dei progetti edilizi.

Ti confronterai spesso con i colleghi interni di Siemens Real Estate, compresi i responsabili dei programmi di costruzione e decarbonizzazione, che definiscono gli standard e ricevono i report sui tuoi progetti. Poiché guiderai un team di progetto allargato, ti coordinerai inoltre con gli specialisti tecnici di energia, distribuzione elettrica e impianti degli edifici. Tra gli interlocutori esterni potrebbero esserci i proprietari degli edifici, aziende di servizi pubblici come CFE e agenzie governative competenti per gli standard CENACE e CFE, soprattutto per i lavori in media e alta tensione. Avrai contatti quotidiani con partner di pianificazione e appalto, fornitori di servizi e imprese, di cui sarai responsabile del coordinamento in modo strutturato e rispettoso. Il ruolo comporta inoltre una significativa collaborazione interfunzionale e internazionale. Potresti lavorare con team multinazionali e colleghi di altre aree delle Americhe; i viaggi potrebbero metterti in contatto con team locali, fornitori e autorità di mercati diversi. La gestione dei conflitti all'interno del team e nel più ampio contesto del progetto è esplicitamente parte dell'incarico.