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Sustainable Investments Manager, Real Estate

Aberdeen Regno Unito Added on Aug 7, 2026
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Questo ruolo guida la strategia di sostenibilità per un vasto portafoglio immobiliare in Europa e Asia. Sarai il punto di collegamento tra i dati ambientali tecnici e le decisioni di investimento commerciale, assicurando che il rischio climatico e gli obiettivi net-zero siano integrati nell’intero ciclo di vita dell’asset. Dall’influenzare le acquisizioni durante la due diligence alla guida della decarbonizzazione a livello di singolo asset, sarai responsabile della narrativa su come viene creato valore sostenibile all’interno del business immobiliare diretto.

La sostenibilità non è più una questione marginale nella finanza; è il fulcro del valore degli asset a lungo termine. Entrando in questo team specializzato, sarai in prima linea nella transizione energetica dell’ambiente costruito, navigando in quadri normativi complessi come SFDR e GRESB per garantire standard di prestazioni elevate. Il tuo lavoro avrà un impatto diretto sull’impronta di carbonio di holding immobiliari globali e aiuterà a definire come il capitale istituzionale risponda alla crisi climatica.

Questo profilo è ideale per chi possiede un mix di acume commerciale immobiliare e competenze tecniche in ambito ESG. Devi essere a tuo agio nell’influenzare i Comitati di Investimento e nel tradurre complessi modelli GHG in strategie aziendali concrete.

FAQ del ruolo

Quali sono le principali missioni e responsabilità di questo ruolo?

La missione principale è guidare l'agenda degli investimenti sostenibili per il business immobiliare diretto in Europa e Asia. Ciò comporta l'integrazione delle considerazioni ESG in ogni fase del ciclo di vita dell'investimento, dalle acquisizioni iniziali e dalla due diligence alla gestione degli asset a lungo termine e all'eventuale dismissione. Sarai responsabile dell'implementazione di strategie per il raggiungimento delle emissioni nette zero sia a livello di fondo che di singolo asset. Questo include la supervisione dei sistemi di dati ESG, l'allineamento normativo a framework quali SFDR e TCFD e la fornitura di consulenza tecnica ai Comitati per gli Investimenti per garantire che l'ambizione di sostenibilità sia in linea con le performance commerciali.

Principali opportunità di apprendimento per questo lavoro

I candidati acquisiranno una profonda esperienza con strumenti avanzati di modellazione del carbonio, come i percorsi CRREM e le metodologie PCAF, che stanno diventando lo standard di riferimento per la decarbonizzazione immobiliare. Approfondirai inoltre le complessità delle normative ESG globali, inclusa la Tassonomia UE e i MEES, acquisendo un set di competenze tecnico-legali rare. Oltre alle conoscenze tecniche, il ruolo offre una visione d'insieme di alto livello sulle operazioni di gestione degli asset globali. Lavorare all'interno di una delle principali società di investimento permette di comprendere come il capitale istituzionale venga riallocato in risposta al cambiamento climatico, offrendo una vera e propria masterclass in finanza sostenibile e influenza sugli stakeholder.

Qual è il profilo del candidato ideale (esperienza, competenze)?

Il candidato ideale possiede un solido background negli investimenti immobiliari o nella consulenza per la sostenibilità. È essenziale una conoscenza tecnica dei sistemi edilizi, delle prestazioni energetiche e del rischio idraulico, insieme a una chiara comprensione di come questi fattori si traducano in modelli finanziari di CAPEX e OPEX. Le soft skill sono altrettanto vitali: è necessario essere un comunicatore persuasivo, capace di interagire sia con i gestori dei fondi che con gli investitori esterni. È richiesta una laurea in un campo pertinente come scienze ambientali, ingegneria o finanza, supportata dall'esperienza nell'utilizzo di framework di reporting quali GRESB e INREV.

Consigli per distinguersi e presentare una candidatura efficace

Per distinguerti, dimostra la tua capacità di colmare il divario tra dati ambientali tecnici e rendimenti degli investimenti. Evita dichiarazioni generiche sulla sostenibilità; fornisci invece esempi concreti di come hai influenzato una transazione o una strategia di asset utilizzando metriche ESG o valutazioni del rischio climatico. Allinea la tua candidatura all'attenzione di Aberdeen per i dati utili al processo decisionale. Dimostra di sapere non solo come raccogliere dati ESG, ma come utilizzarli per generare valore commerciale e soddisfare i rigorosi requisiti degli investitori in modo trasparente e basato sull'evidenza.

Su quali aspetti della sostenibilità aziendale si concentrerà questo ruolo?

Il ruolo si concentra fortemente sulla decarbonizzazione dell'ambiente costruito. Ciò include la gestione dei rischi di transizione, il miglioramento dell'efficienza energetica in diverse tipologie di immobili e l'assicurazione che tutti gli asset abbiano un percorso credibile verso le emissioni nette zero, per evitare che diventino 'stranded assets' (asset svalutati). C'è inoltre un focus significativo su governance e trasparenza. Sarai il punto di riferimento per il reporting strategico e la conformità normativa, garantendo che l'azienda mantenga la propria reputazione di integrità e performance ESG leader di mercato agli occhi dei clienti istituzionali globali.

Quali sono le principali sfide che chi ricopre questo ruolo potrebbe affrontare?

Una delle sfide principali è bilanciare le ambizioni di sostenibilità con la fattibilità commerciale. Potresti dover giustificare il CAPEX necessario per ristrutturazioni profonde rispetto agli obiettivi di performance a breve termine del fondo, il che richiede spiccate capacità analitiche e di negoziazione. Inoltre, il panorama normativo frammentato tra le diverse giurisdizioni in Europa e Asia rappresenta un ostacolo significativo. Rimanere aggiornati su standard in evoluzione come la Tassonomia UE, mantenendo al contempo una qualità dei dati coerente in un portafoglio globale, richiede un'estrema attenzione ai dettagli e un pensiero sistemico.

Come potrebbe essere una giornata tipica per chi ricopre questa posizione?

Una giornata tipica potrebbe iniziare con l'analisi di report di due diligence ESG per una potenziale acquisizione, seguita da un incontro con gli asset manager per discutere i progressi della decarbonizzazione di un gruppo specifico di proprietà. Successivamente, potresti passare a una sessione con i clienti, presentando le performance GRESB del fondo agli investitori istituzionali. I pomeriggi sono spesso dedicati alla pianificazione strategica o alla governance dei dati, per garantire che i sistemi di rendicontazione del carbonio siano accurati e allineati agli ultimi aggiornamenti del GHG Protocol. La giornata si conclude spesso con l'impegno nel settore, magari contribuendo a un gruppo di lavoro per un forum come il Better Buildings Partnership.

Quali sono le opportunità di crescita e sviluppo professionale in questo ruolo?

In qualità di manager all'interno di un 'vettore' ad alta crescita di un importante gruppo di investimento, esistono percorsi chiari verso la <strong class="senior leadership nell'ambito degli Investimenti Sostenibili. Il successo in questo ruolo potrebbe portare a posizioni di responsabilità globale o a ruoli strategici di supervisione di più classi di attività oltre il settore immobiliare. Inoltre, l'elevata visibilità di questo ruolo — attraverso l'interazione con i Comitati di Investimento e i principali clienti — posiziona il candidato per movimenti strategici interni verso la gestione dei fondi o una leadership corporate ESG più ampia, data la crescente integrazione della sostenibilità in tutte le funzioni aziendali core.

I principali stakeholder con cui potresti interagire

Interagirai quotidianamente con Fund Manager e Asset Manager, fornendo l'approfondimento tecnico ESG necessario per gestire i loro portafogli in modo efficace. Sarai inoltre un contatto chiave per il Comitato di Investimento, fornendo valutazioni critiche dei rischi per le nuove operazioni. Gli stakeholder esterni includono investitori istituzionali e clienti, che si rivolgono a te per avere garanzie sulle performance di sostenibilità. Collaborerai inoltre con consulenti, ingegneri edilizi e organismi di settore come GRESB per assicurare che l'azienda rimanga all'avanguardia rispetto agli standard del settore.

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