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Sustainable Investments Manager, Real Estate

Aberdeen • Reino Unido • Added on Aug 7, 2026
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Esta função lidera a estratégia de sustentabilidade para um vasto portfólio imobiliário na Europa e na Ásia. Você fará a ponte entre os dados ambientais técnicos e as decisões de investimento comercial, garantindo que os riscos climáticos e as metas de net-zero estejam incorporados em todo o ciclo de vida do ativo. Desde a influência em aquisições durante a due diligence até a condução da descarbonização no nível do ativo, você será o responsável pela narrativa de como o valor sustentável é criado no negócio imobiliário direto.

A sustentabilidade não é mais uma preocupação periférica nas finanças; ela é o cerne do valor dos ativos a longo prazo. Ao ingressar nesta equipe especializada, você estará na vanguarda da transição energética do ambiente construído, navegando por frameworks regulatórios complexos, como SFDR e GRESB, para garantir padrões de alto desempenho. Seu trabalho impactará diretamente a pegada de carbono de propriedades globais e ajudará a moldar como o capital institucional responde à crise climática.

Esta vaga é ideal para alguém que possua uma combinação de faro comercial imobiliário e expertise técnica em ESG. Você deve se sentir confortável em influenciar Comitês de Investimento e traduzir modelagens complexas de GEE em estratégias de negócios acionáveis.

Perguntas frequentes da vaga

Quais são as principais missões e responsabilidades deste cargo?

A missão principal é liderar a agenda de investimentos sustentáveis para o negócio de imóveis diretos na Europa e Ásia. Isso envolve a incorporação de considerações de ESG em todas as etapas do ciclo de vida do investimento, desde as aquisições iniciais e due diligence até a gestão de ativos a longo prazo e a posterior alienação. Você será responsável por implementar estratégias de entrega net-zero, tanto no nível do fundo quanto no dos ativos. Isso inclui a supervisão de sistemas de dados ESG, a garantia do alinhamento regulatório com frameworks como SFDR e TCFD, e o fornecimento de orientação técnica aos Comitês de Investimento para assegurar que a ambição de sustentabilidade esteja alinhada ao desempenho comercial.

Principais oportunidades de aprendizado para este cargo

Os candidatos terão exposição profunda a ferramentas avançadas de modelagem de carbono, como as trajetórias CRREM e as metodologias PCAF, que estão se tornando o padrão ouro para a descarbonização imobiliária. Você também dominará as complexidades das regulamentações globais de ESG, incluindo a Taxonomia da UE e o MEES, adquirindo um conjunto de competências técnico-jurídicas raro. Além do conhecimento técnico, a função oferece uma visão estratégica das operações globais de gestão de ativos. Trabalhar em uma grande gestora de investimentos proporciona insights sobre como o capital institucional está sendo realocado em resposta às mudanças climáticas, oferecendo uma verdadeira aula magna em finanças sustentáveis e influência de stakeholders.

Qual é o perfil do candidato ideal (experiência, habilidades)?

O candidato ideal deve ter uma sólida trajetória em investimentos imobiliários ou consultoria de sustentabilidade. O conhecimento técnico de sistemas prediais, desempenho energético e risco de inundação é essencial, juntamente com a compreensão clara de como esses fatores se traduzem em modelagem financeira de CAPEX e OPEX. Habilidades interpessoais são igualmente vitais; você deve ser um comunicador persuasivo, capaz de interagir tanto com gestores de fundos quanto com investidores externos. É esperado um diploma em áreas relevantes, como ciências ambientais, engenharia ou finanças, além de experiência com frameworks de reporte, como GRESB e INREV.

Dicas para se destacar e fazer uma candidatura bem-sucedida

Para se destacar, demonstre sua capacidade de conectar dados ambientais técnicos e retornos de investimento. Evite declarações genéricas sobre sustentabilidade; em vez disso, forneça exemplos específicos de como você influenciou uma transação ou estratégia de ativos usando métricas de ESG ou avaliações de risco climático. Alinhe sua candidatura ao foco da Aberdeen em dados úteis para a tomada de decisão. Mostre que você entende não apenas como coletar dados de ESG, mas como utilizá-los para gerar valor comercial e satisfazer as rigorosas exigências dos investidores de maneira transparente e baseada em evidências.

Em quais aspectos da sustentabilidade da empresa este cargo provavelmente focará?

O cargo foca intensamente na descarbonização do ambiente construído. Isso inclui a gestão de riscos de transição, a melhoria da eficiência energética em diversos tipos de propriedades e a garantia de que todos os ativos tenham um caminho credível rumo a emissões net-zero, evitando que se tornem 'ativos obsoletos' (stranded assets). Há também um foco significativo em governança e transparência. Você será o ponto focal para reportes de alto impacto e conformidade regulatória, garantindo que a empresa mantenha sua reputação de integridade e desempenho de ESG líder de mercado perante clientes institucionais globais.

Quais são os principais desafios que alguém neste cargo pode enfrentar?

Um dos principais desafios é equilibrar as ambições de sustentabilidade com a viabilidade comercial. Você poderá enfrentar pressões para justificar o CAPEX necessário para reformas profundas frente às metas de desempenho de curto prazo do fundo, o que exigirá fortes habilidades analíticas e de negociação. Além disso, o cenário regulatório fragmentado em diferentes jurisdições na Europa e Ásia representa um obstáculo significativo. Manter-se atualizado sobre normas em evolução, como a Taxonomia da UE, enquanto mantém a qualidade consistente dos dados em um portfólio global, exige imensa atenção aos detalhes e pensamento sistêmico.

Como seria um dia típico para alguém nesta posição?

Um dia típico pode começar com a análise de relatórios de due diligence de ESG para uma potencial aquisição, seguida de uma reunião com gestores de ativos para discutir o progresso da descarbonização de um grupo específico de propriedades. Em seguida, você pode passar para uma sessão com clientes, apresentando o desempenho do fundo no GRESB para investidores institucionais. As tardes costumam ser dedicadas ao planejamento estratégico ou governança de dados, garantindo que os sistemas de relatório de carbono sejam precisos e estejam alinhados com as atualizações mais recentes do GHG Protocol. O dia geralmente termina com o engajamento no setor, talvez contribuindo para um grupo de trabalho de um fórum como o Better Buildings Partnership.

Quais são as oportunidades de crescimento e desenvolvimento profissional nesta função?

Como gestor em um 'vetor' de alto crescimento de um grande grupo de investimentos, existem caminhos claros para a liderança sênior em Investimentos Sustentáveis. O sucesso nesta função pode levar a cargos de liderança global ou funções estratégicas supervisionando múltiplas classes de ativos além do setor imobiliário. Além disso, a alta visibilidade deste cargo — interagindo com Comitês de Investimento e grandes clientes — posiciona o candidato para movimentações internas estratégicas na gestão de fundos ou liderança corporativa de ESG mais ampla, dada a crescente integração da sustentabilidade em todas as funções centrais do negócio.

Os principais stakeholders com quem você poderá interagir

Você interagirá diariamente com Gestores de Fundos e Gestores de Ativos, fornecendo a visão técnica de ESG necessária para que eles gerenciem seus portfólios de forma eficaz. Você também será um ponto de contato fundamental para o Comitê de Investimento, fornecendo avaliações de risco críticas para novos negócios. Os stakeholders externos incluem investidores institucionais e clientes, que buscam em você a garantia do desempenho de sustentabilidade. Você também se relacionará com consultores, engenheiros prediais e órgãos do setor, como o GRESB, para garantir que a empresa permaneça na vanguarda dos padrões da indústria.

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