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Sustainable Investments Manager, Real Estate

Aberdeen Royaume-Uni Added on Aug 7, 2026
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Ce rôle pilote la stratégie de durabilité pour un vaste portefeuille immobilier en Europe et en Asie. Vous ferez le lien entre les données environnementales techniques et les décisions d’investissement commercial, en veillant à ce que le risque climatique et les objectifs net-zéro soient intégrés tout au long du cycle de vie des actifs. De l’influence sur les acquisitions lors de la due diligence à la décarbonation au niveau des actifs, vous portez la vision de la création de valeur durable au sein de l’activité immobilière directe.

La durabilité n’est plus une préoccupation périphérique en finance ; elle est au cœur de la valeur des actifs à long terme. En rejoignant cette équipe spécialisée, vous serez à l’avant-garde de la transition énergétique du cadre bâti, en naviguant à travers des cadres réglementaires complexes comme SFDR et GRESB pour garantir des normes de haute performance. Votre travail impactera directement l’empreinte carbone de holdings immobilières mondiales et aidera à définir la manière dont les capitaux institutionnels répondent à la crise climatique.

Ce poste convient à une personne possédant à la fois un sens commercial de l’immobilier et une expertise technique en ESG. Vous devez être à l’aise pour influencer les comités d’investissement et traduire des modélisations GHG complexes en stratégies business concrètes.

FAQ de l’offre

Quelles sont les principales missions et responsabilités de ce poste ?

La mission principale consiste à piloter la stratégie d'investissement durable pour les activités immobilières directes en Europe et en Asie. Cela implique l'intégration des critères ESG à chaque étape du cycle d'investissement, de l'acquisition initiale et du audit préalable (due diligence) à la gestion d'actifs à long terme et à la cession finale. Vous serez responsable de la mise en œuvre des stratégies de décarbonation (net-zero) tant au niveau des fonds que des actifs. Cela inclut la supervision des systèmes de données ESG, la garantie de la conformité réglementaire avec des cadres tels que la SFDR et la TCFD, et l'apport d'un éclairage technique aux comités d'investissement pour s'assurer que les ambitions de durabilité s'alignent avec la performance commerciale.

Principales opportunités d'apprentissage pour ce poste

Les candidats bénéficieront d'une exposition approfondie aux outils de modélisation carbone avancés, tels que les trajectoires CRREM et les méthodologies PCAF, qui deviennent la référence pour la décarbonation immobilière. Vous maîtriserez également la complexité des réglementations ESG mondiales, notamment la Taxonomie européenne et les normes MEES, acquérant ainsi une double compétence technique et juridique rare. Au-delà des connaissances techniques, ce poste offre une vision globale des opérations de gestion d'actifs mondiales. Travailler au sein d'une société d'investissement majeure permet de comprendre comment les capitaux institutionnels sont réalloués face au changement climatique, constituant une véritable formation d'excellence en finance durable et en influence auprès des parties prenantes.

Quel est le profil du candidat idéal (expérience, compétences) ?

Le candidat idéal possède une solide expérience en investissement immobilier ou en conseil en durabilité. Des connaissances techniques sur les systèmes du bâtiment, la performance énergétique et les risques d'inondation sont essentielles, tout comme la capacité à traduire ces facteurs en modélisations financières CAPEX et OPEX. Les soft skills sont tout aussi cruciales : vous devez être un communicateur persuasif, capable d'échanger aussi bien avec des gestionnaires de fonds qu'avec des investisseurs externes. Un diplôme dans un domaine pertinent (sciences de l'environnement, ingénierie ou finance) est attendu, complété par une expérience dans l'utilisation de cadres de reporting tels que GRESB et INREV.

Conseils pour se démarquer et réussir sa candidature

Pour vous démarquer, démontrez votre capacité à faire le pont entre les données environnementales techniques et les rendements d'investissement. Évitez les déclarations génériques sur la durabilité ; donnez plutôt des exemples précis où vous avez influencé une transaction ou une stratégie d'actif grâce à des indicateurs ESG ou des évaluations de risques climatiques. Alignez votre candidature sur l'approche d'Aberdeen privilégiant les données exploitables pour la prise de décision. Montrez que vous savez non seulement collecter des données ESG, mais surtout les utiliser pour créer de la valeur commerciale et répondre aux exigences rigoureuses des investisseurs de manière transparente et factuelle.

Sur quels aspects de la durabilité de l'entreprise ce poste est-il susceptible de se concentrer ?

Le poste est fortement axé sur la décarbonation de l'environnement bâti. Cela inclut la gestion des risques de transition, l'amélioration de l'efficacité énergétique de divers types de propriétés et la garantie que tous les actifs disposent d'une trajectoire crédible vers le zéro émission nette afin d'éviter qu'ils ne deviennent des « actifs échoués » (stranded assets). L'accent est également mis sur la gouvernance et la transparence. Vous serez l'interlocuteur privilégié pour le reporting stratégique et la conformité réglementaire, veillant à ce que l'entreprise préserve sa réputation d'intégrité et sa performance ESG leader sur le marché auprès des clients institutionnels mondiaux.

Quels sont les principaux défis auxquels une personne à ce poste pourrait être confrontée ?

L'un des défis majeurs est de concilier les ambitions de durabilité et la viabilité commerciale. Vous pourriez subir des pressions pour justifier les CAPEX nécessaires à des rénovations lourdes face aux objectifs de performance à court terme des fonds, ce qui requiert de fortes capacités d'analyse et de négociation. De plus, le paysage réglementaire fragmenté selon les juridictions en Europe et en Asie représente un obstacle significatif. Anticiper l'évolution des normes comme la Taxonomie européenne tout en maintenant une qualité de données cohérente sur un portefeuille mondial exige une rigueur extrême et une pensée systémique.

À quoi pourrait ressembler une journée type pour une personne à ce poste ?

Une journée type peut commencer par l'examen de rapports de due diligence ESG pour une acquisition potentielle, suivi d'une réunion avec des gestionnaires d'actifs pour discuter des progrès de la décarbonation d'un groupe d'actifs spécifiques. Vous pourriez ensuite passer à une session avec des clients pour présenter la performance GRESB du fonds à des investisseurs institutionnels. Les après-midis sont souvent consacrées à la planification stratégique ou à la gouvernance des données, afin de s'assurer que les systèmes de reporting carbone sont précis et alignés sur les dernières mises à jour du GHG Protocol. La journée se termine souvent par un engagement sectoriel, par exemple en contribuant à un groupe de travail pour un forum tel que le Better Buildings Partnership.

Quelles sont les opportunités de croissance et de développement professionnel pour ce poste ?

En tant que manager au sein d'un « vecteur » à forte croissance d'un groupe d'investissement majeur, des voies claires s'ouvrent vers la haute direction au sein de l'investissement durable. Le succès dans ce rôle pourrait mener à des postes de direction mondiale ou à des rôles stratégiques supervisant plusieurs classes d'actifs au-delà de l'immobilier. De plus, la grande visibilité de ce poste — via les interactions avec les comités d'investissement et les clients majeurs — positionne le candidat pour des évolutions internes stratégiques vers la gestion de fonds ou la direction ESG globale de l'entreprise, compte tenu de l'intégration croissante de la durabilité dans toutes les fonctions opérationnelles clés.

Les principaux interlocuteurs avec lesquels vous serez amené à interagir

Vous interagirez quotidiennement avec des gestionnaires de fonds et des gestionnaires d'actifs, en leur apportant l'expertise technique ESG nécessaire pour gérer efficacement leurs portefeuilles. Vous serez également un contact clé pour le comité d'investissement, en fournissant des évaluations de risques critiques pour les nouvelles transactions. Les parties prenantes externes incluent les investisseurs institutionnels et les clients, qui comptent sur vous pour garantir la performance en matière de durabilité. Vous collaborerez également avec des consultants, des ingénieurs du bâtiment et des organismes sectoriels tels que GRESB pour veiller à ce que l'entreprise reste à la pointe des normes du secteur.

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