Question 1

Quais são as principais missões e responsabilidades deste cargo?

Accepted Answer

O Gerente de Sustentabilidade liderará a **transição técnica e estratégica para o Net Zero Carbon** de diversos portfólios imobiliários. Isso envolve o desenvolvimento de roteiros de descarbonização a longo prazo, o cálculo de pegadas de carbono de Escopos 1, 2 e 3 de acordo com a ISO 14064 e a condução de **Due Diligence de ESG** para novas aquisições e ativos existentes. Além do cálculo, a função foca em soluções de engenharia aplicáveis, incluindo **estratégias de retrofit energético, integração de energia renovável** e eletrificação de sistemas. Você será responsável por alinhar os ativos dos clientes com frameworks internacionais como CRREM e a Taxonomia da UE para evitar riscos de ativos obsoletos (stranded assets) e garantir a conformidade regulatória.

Question 2

Principais oportunidades de aprendizado para este cargo

Accepted Answer

Trabalhar na Mace, especialmente na recém-reestruturada Mace Consult, oferece exposição a **ferramentas de modelagem de carbono de alto nível** e softwares especializados como DesignBuilder ou IES. Você adquirirá profundo conhecimento na **metodologia CRREM** e nas implicações financeiras dos riscos de transição climática, que estão atualmente no centro das estratégias de investimento imobiliário. Além disso, você aprimorará seus conhecimentos sobre **mecanismos de financiamento verde** e certificados de economia de energia. A função oferece uma visão privilegiada de como investidores globais, como o Goldman Sachs, priorizam o ESG, proporcionando uma verdadeira imersão na interseção entre **engenharia sustentável e finanças corporativas**.

Question 3

Qual é o perfil do candidato ideal (experiência, habilidades)?

Accepted Answer

O candidato ideal deve possuir um **sólido background em engenharia** (Industrial ou de Energia) combinado com a mentalidade estratégica de um consultor. É indispensável ter experiência comprovada em pegada de carbono e no GHG Protocol, além de uma compreensão prática de **sistemas prediais**, como tecnologias aerotérmicas ou fotovoltaicas. O domínio de ferramentas de simulação energética e a familiaridade com **padrões de relatórios ESG** (GRI, GRESB ou SBTi) são essenciais. As soft skills são igualmente importantes, pois será necessário traduzir dados técnicos complexos de energia em **insights executivos** para stakeholders de nível C e gestores de ativos.

Question 4

Dicas para se destacar e fazer uma candidatura de sucesso

Accepted Answer

Para se destacar, vá além do discurso geral sobre sustentabilidade e enfatize seu **rigor técnico em modelagem energética**. Apresente um portfólio de projetos específicos onde seu plano de descarbonização levou a uma **otimização mensurável de CAPEX/OPEX**, já que a Mace Consult foca na entrega de valor tangível aos clientes. Dado o investimento recente do Goldman Sachs, demonstrar compreensão sobre **dever fiduciário e risco climático** será um grande diferencial. Mencione sua familiaridade com o cenário regulatório espanhol (HULC, códigos de obras) aliada a **certificações internacionais** como BREEAM ou LEED para mostrar que está pronto para mandatos locais e globais.

Question 5

Em quais aspectos da sustentabilidade da empresa esta função provavelmente focará?

Accepted Answer

Esta função é fortemente voltada para a **descarbonização ambiental e desempenho energético** no setor imobiliário. O foco recai especificamente no 'E' do ESG por meio de intervenções técnicas, concentrando-se na **redução de emissões de Escopo 3**, que costuma ser o maior desafio para consultorias imobiliárias. As áreas de foco esperadas incluem a **gestão de riscos de transição** via CRREM e o alinhamento de portfólios com a **Taxonomia da UE**. É provável que você trabalhe em projetos que visam transformar riscos climáticos físicos em oportunidades de investimento através de retrofits energéticos profundos.

Question 6

Quais são os principais desafios que alguém nesta função pode enfrentar?

Accepted Answer

Um dos principais desafios pode ser a **fragmentação de dados** em grandes portfólios imobiliários, o que dificulta cálculos precisos de Escopo 3. Você também poderá enfrentar resistência ao tentar alinhar **metas financeiras de curto prazo** dos clientes com os altos custos iniciais exigidos para retrofits energéticos profundos e transições Net Zero. Além disso, navegar pelo **ambiente regulatório em rápida mudança** na Espanha e na UE exige atualização constante para garantir que os ativos dos clientes não se tornem 'ativos obsoletos' (stranded assets) de acordo com as trajetórias mais recentes do CRREM.

Question 7

Como seria um dia típico para alguém nesta posição?

Accepted Answer

Um dia típico pode começar com a **análise de simulações energéticas de edifícios** para identificar lacunas de eficiência, seguido de uma reunião com um cliente para discutir um **roteiro de eletrificação de longo prazo** para seu portfólio. À tarde, você poderá realizar uma Due Diligence de ESG para a aquisição de um novo imóvel, avaliando sua intensidade de carbono. O dia provavelmente envolverá a colaboração com **gerentes de projeto e auditores externos**, garantindo que os dados técnicos de energia sejam refletidos com precisão no relatório de sustentabilidade final ou no memorando de investimento.

Question 8

Quais são as oportunidades de crescimento e desenvolvimento profissional nesta função?

Accepted Answer

Como a Mace Consult opera como um negócio independente apoiado pela **Goldman Sachs Alternatives**, há um potencial significativo para cargos de liderança dentro do crescente departamento de sustentabilidade. Você poderá migrar para **funções de Liderança Global** ou se especializar em Finanças Verdes e Gestão de Fundos Sustentáveis. A exposição a **projetos internacionais de alto perfil** e a capacidade de influenciar estratégias imobiliárias de larga escala proporcionam um caminho rápido para se tornar um especialista reconhecido na **transição Net Zero** do ambiente construído.

Question 9

Os principais stakeholders com quem você interagirá

Accepted Answer

Você interagirá frequentemente com **Gestores de Ativos Imobiliários e Fundos de Investimento** que necessitam de orientação estratégica para seus portfólios. Internamente, colaborará com **Diretores Técnicos e Gerentes de Projeto** da Mace para integrar a sustentabilidade nos fluxos de trabalho de construção e consultoria. Os stakeholders externos incluirão **Auditores Energéticos, Órgãos Reguladores e Certificadoras** (LEED/BREEAM), além de instituições financeiras que buscam garantia de conformidade com financiamentos verdes.

Sustainability Manager

Perguntas frequentes da vaga

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