N

ESG-Manager Immobilien

NEONOVA DEVELOPMENT SE ® Germania Added on Jul 7, 2026
Candidati a questo ruolo →

In questo ruolo, sarai responsabile dell’integrazione dei criteri ambientali e sociali nell’intero ciclo di vita dei progetti immobiliari. Il tuo focus quotidiano riguarderà la progettazione di concetti di efficienza energetica, la gestione delle certificazioni edilizie e la traduzione di requisiti normativi complessi in piani di sviluppo concreti per quartieri urbani e spazi a uso misto.

Questa posizione è essenziale perché colma il divario tra lo sviluppo immobiliare tradizionale e l’urgente necessità di infrastrutture urbane resilienti al clima. In NEONOVA, non ti limiterai a gestire i dati; garantirai che i grandi progetti di grattacieli e strutture sanitarie contribuiscano a un futuro decarbonizzato e a un valore sociale a lungo termine per le comunità locali.

Questo profilo è adatto a chi possiede un solido background in ambito immobiliare o architettonico e ama muoversi all’intersezione tra gli standard tecnici edilizi e la strategia di sostenibilità aziendale di alto livello.

FAQ del ruolo

Quali sono le principali missioni e responsabilità di questo ruolo?

In qualità di ESG-Manager, sarai responsabile della integrazione strategica degli standard di sostenibilità in tutte le fasi del progetto. Ciò include lo sviluppo di roadmap per la decarbonizzazione, la gestione della documentazione tecnica per le certificazioni degli edifici e l'assicurazione che ogni nuovo sviluppo sia allineato ai quadri normativi europei in evoluzione. Supervisionerai inoltre la raccolta e l'analisi dei KPI di sostenibilità per produrre report ESG trasparenti. Il tuo ruolo sarà quello di bilanciare lo sviluppo immobiliare orientato al profitto con la necessità ecologica, agendo come consulente interno per i team di progetto per migliorare l'efficienza delle risorse e ridurre l'impronta di carbonio dell'ambiente costruito.

Principali opportunità di apprendimento per questo lavoro

Questo ruolo offre un'approfondita esposizione ai sistemi di certificazione per l'edilizia green come DGNB, LEED o BREEAM, che stanno diventando lo standard di riferimento nel mercato immobiliare europeo. Acquisirai esperienza pratica nell'applicazione della Tassonomia UE e dei requisiti CSRD agli asset fisici, una competenza estremamente ricercata. Inoltre, imparerai concetti di sviluppo urbano innovativo, incluse le rivitalizzazioni a uso misto e l'immobiliare orientato alla salute. Lavorare all'intersezione tra architettura, ingegneria e finanza amplierà la tua comprensione dell'economia circolare nel settore delle costruzioni.

Qual è il profilo del candidato ideale (esperienza, competenze)?

Il candidato ideale possiede una laurea in Gestione Immobiliare, Scienze Ambientali o Architettura e ha un curriculum comprovato in pratiche di costruzione sostenibile. Devi sentirti a tuo agio con i dati tecnici, ma possedere anche le capacità comunicative per influenzare diversi stakeholder. Forti capacità analitiche sono vitali per interpretare le metriche ESG, insieme a una mentalità proattiva riguardo alle nuove normative. La conoscenza del tedesco è tipicamente essenziale per il coordinamento legale e della pianificazione locale, mentre la passione per concetti innovativi di vita urbana ti aiuterà a prosperare in questo ambiente all'avanguardia.

Consigli per distinguersi e presentare una candidatura di successo

Per distinguerti, non limitarti a una conoscenza generale della sostenibilità, ma dimostra la tua competenza tecnica sui cicli di vita degli edifici. Cita esperienze specifiche con i processi di certificazione o la modellazione energetica, poiché rappresentano oggi i principali punti critici per gli sviluppatori. Personalizza la tua candidatura evidenziando la capacità di fare da tramite tra i team tecnici e i dirigenti. Dimostrare di saper tradurre i rischi ESG in opportunità finanziarie o operative per uno sviluppatore come NEONOVA ti posizionerà come un candidato di alto valore che comprende le dinamiche di business del settore immobiliare.

Su quali aspetti della sostenibilità aziendale si concentrerà probabilmente questo ruolo?

Il ruolo si focalizza intensamente sulla tutela ambientale e la riduzione del carbonio nell'ambiente costruito. Dedicherai probabilmente molto tempo alle misure di efficienza energetica e alla selezione di materiali sostenibili per nuove costruzioni e riqualificazioni. Anche l'impatto sociale è un pilastro fondamentale, poiché l'azienda sviluppa quartieri urbani integrati. Lavorerai probabilmente a progetti che migliorino la coesione sociale, l'accessibilità e gli ambienti di vita sani, assicurando che la 'S' di ESG sia solida quanto la 'E'.

Quali sono le principali sfide che chi ricopre questo ruolo potrebbe affrontare?

Una delle sfide principali è la gestione di priorità contrastanti tra i costi di costruzione a breve termine e i benefici della sostenibilità a lungo termine. Sarà necessario costruire solidi business case per convincere gli stakeholder che gli investimenti sostenibili portano a un maggiore valore dell'asset. Inoltre, stare al passo con le normative ESG in rapida evoluzione in Germania e nell'UE richiede una vigilanza costante. Garantire la qualità dei dati attraverso catene di fornitura complesse e molteplici cantieri può rappresentare un significativo ostacolo operativo.

Come potrebbe essere una giornata tipo per chi ricopre questa posizione?

La tua giornata potrebbe iniziare con un sopralluogo o una riunione con gli architetti per rivedere le specifiche di isolamento e HVAC per un nuovo quartiere residenziale. A metà giornata, potresti analizzare i dati sulle prestazioni energetiche per preparare un rapporto per il comitato investimenti. Nel pomeriggio, potresti tenere una call di coordinamento con auditor di certificazione esterni o team legali per discutere la conformità con le più recenti leggi sulla divulgazione climatica. Ogni giorno è un mix di revisione tecnica, pianificazione strategica e comunicazione interfunzionale.

Quali sono le opportunità di crescita e sviluppo professionale in questo ruolo?

Data la crescente importanza dell'ESG nella valutazione immobiliare, questo ruolo rappresenta una porta d'accesso a posizioni di leadership senior nella sostenibilità. Potresti eventualmente approdare a un ruolo di Head of Sustainability o transitare verso la gestione degli investimenti focalizzata sull'ESG nel settore immobiliare. C'è anche il potenziale per diventare un esperto della materia in costruzioni circolari o tecnologie edilizie a emissioni zero, posizionandoti come un attore chiave nella trasformazione del settore immobiliare tedesco.

I principali stakeholder con cui potresti interagire

Interagirai frequentemente con architetti, ingegneri e project manager per assicurare che i progetti sostenibili siano implementati correttamente. Internamente, riporterai al senior management riguardo alle prestazioni ESG del portafoglio. Esternamente, la tua rete includerà enti di certificazione (come DGNB), autorità di regolamentazione e potenzialmente investitori istituzionali, sempre più attenti alle credenziali ESG degli asset sviluppati da NEONOVA.

Newsletter CSR Jobs

Non perderti la prossima opportunità

Ricevi una selezione di nuove opportunità in CSR, ESG e sostenibilità nella tua casella e-mail. Niente rumore quotidiano, solo offerte utili.

Iscrizione gratuita. Puoi annullarla in qualsiasi momento.