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Analyst, ESG - Japan Real Estate

Ares Management Giappone Added on Sep 8, 2026
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Questo ruolo basato a Tokyo prevede il supporto all’implementazione operativa di strategie ESG all’interno di un portafoglio immobiliare globale. Ti occuperai del coordinamento quotidiano della raccolta dati, della misurazione delle emissioni di gas serra e della preparazione di deliverable di alta qualità per gli stakeholder interni ed esterni. Colmando il divario tra le operazioni locali giapponesi e gli standard globali di sostenibilità aziendale, garantirai che le prestazioni ambientali siano acquisite e riportate accuratamente.

Lavorare negli investimenti immobiliari offre una leva unica per il cambiamento, poiché contribuirai direttamente agli sforzi di decarbonizzazione, all’implementazione di energie rinnovabili e alle certificazioni di edilizia sostenibile come GRESB. Questa posizione è fondamentale per tradurre gli impegni climatici globali in miglioramenti tangibili a livello di asset in tutto il Giappone. Offre un posto in prima fila per osservare come i gestori di investimenti alternativi integrino i principi di investimento responsabile in asset fisici di alto valore.

Il profilo ideale è qualcuno con un’esperienza da uno a tre anni e fluente sia in giapponese che in inglese. Deve essere un professionista attento ai dettagli, capace di gestire più flussi di lavoro contemporaneamente e che ami affrontare le complessità tecniche dei dati sulla sostenibilità.

FAQ del ruolo

Quali sono le principali missioni e responsabilità di questo ruolo?

L'Analyst è responsabile del supporto all'implementazione della strategia ESG in Giappone nell'ambito della piattaforma immobiliare. Ciò include la gestione della raccolta, validazione e rendicontazione dei dati relativi ai consumi energetici e alle caratteristiche degli edifici. Sarà inoltre fortemente coinvolto nella misurazione delle emissioni di gas serra e nel coordinamento delle attività di carbon footprinting per monitorare i progressi rispetto agli obiettivi climatici. Oltre alla gestione dei dati, supporterà la due diligence ESG per le nuove transazioni e assisterà nella preparazione delle informative normative. Il ruolo funge da project manager per vari flussi di lavoro, assicurando che le iniziative di energia rinnovabile e i programmi di edilizia sostenibile rimangano in linea con le policy aziendali.

Principali opportunità di apprendimento per questo lavoro

I candidati acquisiranno una profonda competenza tecnica nei framework di sostenibilità immobiliare, in particolare GRESB e altri standard di reporting globale. Impareranno ad applicare strategie di decarbonizzazione agli asset fisici e a comprendere le sfumature dell'integrazione ESG all'interno di un ambiente di investimento complesso. L'esposizione a una piattaforma globale permette di apprendere come adattare gli obiettivi internazionali di sostenibilità ai contesti normativi e culturali locali in Giappone. Inoltre, svilupperanno forti capacità analitiche e di project management lavorando al fianco di professionisti ESG senior in una società di servizi finanziari ad alta crescita.

Qual è il profilo del candidato ideale (esperienza, competenze)?

Il candidato ideale possiede una laurea e ha da uno a tre anni di esperienza professionale in ambito sostenibilità, finanza o consulenza. La conoscenza della lingua giapponese a livello madrelingua e dell'inglese a livello business è essenziale per gestire i requisiti duali della gestione patrimoniale locale e del reporting aziendale globale. Il successo in questo ruolo richiede un growth mindset e un'elevata competenza in Excel e PowerPoint per la sintesi dei dati. Sebbene sia preferita una precedente conoscenza del settore immobiliare, l'interesse genuino per l'investimento responsabile e la capacità di gestire dati tecnici con estrema attenzione ai dettagli sono gli attributi primari necessari.

Consigli per distinguersi e presentare una candidatura di successo

Per distinguersi, dimostra la capacità di colmare il divario tra dati tecnici e insight strategici. La candidatura dovrebbe evidenziare esempi specifici di gestione di set di dati complessi o coordinamento di progetti tra diversi team. Mostra di comprendere le sfide di sostenibilità uniche del mercato immobiliare giapponese. Allinea il tuo CV ai valori core di Ares: spirito di collaborazione e intraprendenza. Se possiedi esperienza con GRESB o carbon accounting, mettila in risalto, poiché sono competenze estremamente rilevanti per le attività quotidiane di questo specifico ruolo.

Su quali aspetti della sostenibilità aziendale si concentrerà questo ruolo?

Questo ruolo si concentra fortemente sulle prestazioni ambientali degli edifici fisici, puntando specificamente alla decarbonizzazione e all'efficienza energetica. Sarai fondamentale per monitorare i progressi verso gli obiettivi net-zero e implementare soluzioni di energia rinnovabile all'interno del portafoglio in Giappone. Anche la governance e il reporting sono elementi chiave, poiché aiuterai ad allineare le operazioni locali con gli standard globali di trasparenza ESG. Il ruolo garantisce che la sostenibilità non sia solo un concetto teorico, ma sia integrata nelle operazioni reali e nelle due diligence degli investimenti immobiliari.

Quali sono le principali sfide che chi ricopre questo ruolo potrebbe affrontare?

Una delle sfide principali sarà la standardizzazione della raccolta dati tra asset diversi, dove il livello di maturità del reporting può variare. Potrebbero esserci difficoltà nel coordinarsi con vari stakeholder che possiedono diversi livelli di conoscenza ESG, richiedendo pazienza e una comunicazione chiara. Gestire l'ambiguità delle normative in evoluzione nel campo ESG, mantenendo rigorose scadenze di reporting, può essere impegnativo. Bilanciare le esigenze del business locale giapponese con il quadro globale di sostenibilità di Ares richiederà una gestione attenta a livello culturale e professionale.

Come potrebbe essere una giornata tipo per chi ricopre questa posizione?

Una giornata tipo potrebbe iniziare con una riunione di coordinamento con il Senior Associate per rivedere i progressi dei flussi di lavoro ESG attuali. Potresti dedicare del tempo alla validazione dei dati energetici degli immobili o all'aggiornamento dei registri di avanzamento per i progetti di energia rinnovabile nel portafoglio. Il pomeriggio potrebbe essere dedicato alla collaborazione con i team di investimento per la due diligence ESG di una potenziale nuova acquisizione o alla redazione di materiali di presentazione per le relazioni con gli investitori. La giornata si conclude spesso con touchpoint con i membri del team globale in diversi fusi orari per garantire l'allineamento agli standard di reporting internazionali.

Quali sono le opportunità di crescita e sviluppo professionale in questo ruolo?

Trattandosi di un ruolo di livello junior-intermediate all'interno di un' organizzazione piatta, vi è una significativa visibilità e la possibilità di assumere maggiori responsabilità man mano che si dimostra la propria competenza. Potrai passare dal supporto alle strategie alla guida indipendente di specifici progetti o flussi di lavoro legati alla sostenibilità. La crescita della società nella regione Asia-Pacifico permette agli Analyst di successo di evolversi in specialisti di investimenti responsabili o operazioni ESG. Nel tempo, esistono inoltre opportunità di crescita laterale all'interno del team ESG globale o verso ruoli più ampi di gestione di fondi immobiliari.

I principali stakeholder con cui potresti interagire

Gli stakeholder interni comprendono i team di Operazioni e Investimenti Immobiliari in Giappone, oltre ai gruppi globali di Sostenibilità Aziendale ed ESG. Interagirai inoltre con i dipartimenti di gestione fondi, legale, compliance e relazioni con gli investitori. Sul piano esterno, potresti coordinarti con consulenti terzi, fornitori di dati e gestori patrimoniali a livello di singolo immobile. Durante i cicli di reporting, i tuoi risultati raggiungeranno investitori ed enti regolatori, rendendo queste parti esterne i destinatari chiave del tuo lavoro.

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