Asset World Corporation

Asset World Corporation doit relever des défis opérationnels liés à la consommation de ressources de ses vastes complexes hôteliers et commerciaux. Le chauffage, la climatisation, l’éclairage et la consommation générale d’électricité des biens immobiliers génèrent d’importantes émissions de carbone. La gestion de l’eau, des déchets alimentaires et des plastiques à usage unique dans ses destinations hôtelières nécessite une collaboration structurée avec les exploitants d’hôtels et les prestataires de services. En outre, la décarbonation de la chaîne d’approvisionnement en matériaux de construction lors de grands chantiers ou de rénovations reste un défi logistique permanent. Les attentes des voyageurs d’affaires internationaux, des enseignes commerciales locataires et des partenaires hôteliers mondiaux incitent l’entreprise à obtenir des certifications reconnues en matière de bâtiment durable, telles que LEED ou WELL. Le renforcement des obligations régionales de publication d’informations ESG et les exigences des investisseurs internationaux imposent une communication transparente sur les émissions de gaz à effet de serre des scopes 1, 2 et 3. Pour répondre à ces critères, il faut coordonner la collecte de données auprès de dizaines de propriétés et de sites commerciaux gérés séparément.

Travailler au sein de l’équipe développement durable d’Asset World Corporation permet de découvrir des actifs immobiliers de grande envergure et des projets hôteliers emblématiques. Les professionnels peuvent contribuer à des programmes de gestion des ressources, à l’installation d’énergies renouvelables et à des initiatives de valorisation des déchets dans des lieux emblématiques de Thaïlande. L’ampleur du portefeuille immobilier permet aux changements opérationnels d’entraîner des réductions mesurables de la consommation d’énergie et d’eau à l’échelle régionale. Les membres de l’équipe peuvent collaborer avec des chaînes hôtelières multinationales et des entreprises locataires internationales qui se sont fixé des objectifs ambitieux de décarbonation. Ils disposent ainsi d’un cadre propice à la conception et à la mise en œuvre de normes opérationnelles conciliant performance financière et responsabilité environnementale. Le lien entre l’entreprise et TCC Group offre également une visibilité au sein d’un vaste réseau commercial.

Les postes liés au développement durable chez Asset World Corporation pourraient porter principalement sur l’exploitation technique des bâtiments et la gestion d’actifs immobiliers durables. Un poste de responsable des projets énergie et carbone pourrait consister à piloter des initiatives visant à réduire la consommation des hôtels et des immeubles de bureaux. De son côté, un spécialiste de la conception durable pourrait collaborer étroitement avec les équipes de projet lors de nouveaux développements afin de veiller à ce que les critères de construction durable soient pris en compte dès la phase de planification. D’autres fonctions pertinentes pourraient inclure des spécialistes de l’hôtellerie durable, chargés de réduire le gaspillage alimentaire, d’optimiser la gestion du linge et de privilégier des achats écoresponsables pour les établissements touristiques. Des analystes de données ESG et des responsables du reporting pourraient également être nécessaires pour suivre les indicateurs du portefeuille, surveiller les données environnementales et préparer les informations destinées aux marchés financiers.

Les candidats peuvent se distinguer en faisant valoir une expérience pratique des systèmes de certification des bâtiments durables, tels que LEED, WELL ou TREES. Une solide expérience en audit énergétique, en systèmes d’automatisation des bâtiments ou en rénovation visant à économiser l’eau dans des hôtels et des bâtiments commerciaux serait particulièrement pertinente. Bien comprendre les exigences opérationnelles du secteur hôtelier permet également de gagner en crédibilité auprès des exploitants immobiliers. Les candidats peuvent aussi mettre en avant leurs compétences en gestion des données nécessaires à la comptabilisation des émissions des scopes 1, 2 et 3. Une expérience des cadres réglementaires, comme les recommandations de la Task Force on Climate-related Financial Disclosures, peut témoigner de leur capacité à répondre aux questions des investisseurs. Enfin, un portfolio présentant des projets antérieurs d’amélioration de l’efficacité ou de réduction de la consommation des ressources en Asie du Sud-Est renforcerait leur candidature.

En rejoignant l’entreprise, un professionnel peut approfondir ses connaissances en gestion durable de différentes catégories d’actifs immobiliers. Piloter des programmes de préservation dans des hôtels, des centres commerciaux et des immeubles de bureaux permet de se familiariser avec leurs profils de consommation énergétique et leurs enjeux opérationnels spécifiques. On peut également acquérir une expertise dans l’évaluation des performances des bâtiments et l’application de cadres internationaux de gestion environnementale. Le poste peut aussi offrir une expérience de la mobilisation des locataires et des partenaires, et apprendre à fédérer des parties prenantes externes aux intérêts variés autour d’objectifs climatiques communs. Les professionnels peuvent en outre se familiariser avec les nouvelles normes asiatiques de publication d’informations ESG, les instruments de financement durable comme les obligations vertes et l’intégration des principes de l’économie circulaire dans de grands ensembles immobiliers commerciaux.